许老板终于进去了,这个事谁也怪不得谁,因为,他完全就没有布局好沉船计划?
什么是沉船计划呢?
所谓的沉船计划就是在感觉到危险的时候,开始布局,慢慢的从危险中逃离出去。这就是要你有能力看到客观发展的趋势,是个宏观的分析和判断,需要综合的知识和实践经验。
第一,李超人跑了,意味着危险开始的了。
2012年房地产行业正旺,每家房地产企业都在摩拳擦掌地做大做强。但是李嘉诚却卖掉的内地的资产,转移英国发财去了,坚决不赚最后一个铜板。
当时还有媒体写了一篇文章《不要让李嘉诚跑了》,看来李嘉诚真的是超人呀,早早就嗅到了中国房产产的危险。别人谨慎我疯狂,别人疯狂我离场。船还没有沉呢?李超人就下船离去。
第二,老潘两口子溜了,说明危险真的来了
从2013年开始潘石屹两口子也嗅到的房地产的危险的味道,就开始慢慢出售国内的地产,整年的待在美国,还给耶鲁和哈佛捐款,成功的把2个儿子送进去读书,成了高材生。2021年还计划把“SOHO中国”卖给黑石,如果成功就有148亿成功转移出去了,但后被叫停了。
老潘2口子为此筹划的10年,虽然SOHO没有出手掉,但在美国的钱,也够吃几辈子。现在在好莱坞都开始投资电影了,不的不说这家伙也是鬼精灵,也算上岸走人。
第三,老王上岸了,证明台风已经到了,很快就要沉船了。
下来是老王,王健林,自己也发觉苗头不对,就开始断臂求生,万达文旅在17年卖给融创,73家酒店卖给了富力,西班牙大厦,比弗利山庄全部抛售。最后搞起了轻资产,成为中国最强“包租公”每年租金500亿。老王虽然是后知后觉,但是能把扔下船的都扔了,轻船航海,转行捕鱼,最起码保障了自己的安全。
第四,只有皮带哥认为风浪越大鱼越贵?
最可怜的就是许老板,李嘉恒走了,他视而不见,潘石屹跑了,他也不问不管,王健林抛售的时候,他同样没有意识到风险。不但不收手,反而还认为风浪越大鱼越贵,最后水都齐腰了,才开始计划,真的来不及了,船已经沉下去了。
选择决定人生,要知道真正牛逼的人不是抓到一手好牌的人,而是知道什么时候离开牌桌的人。
李嘉诚钱出去了,人也出去了,潘石屹钱出去一部分,人出去了,王健林钱和人都没出去,但是转型了,最惨的就是许家印钱出去了,人走不了了,钱也出不去。不用担心他判几年,担心的是身体能抗住吗?一位枭雄要谢幕了,一个时代要结束了。房地产的繁荣一去不复返了。
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