床位出租的模块拆解

床位/短期/民宿出租分为多个模块。

前提：市场调研分析、出租定位、客户群体分析

一、拿房

    1、拿房的标准

    2、看房

    3、谈判

    4、签合同

二、软装

    1、软装的标准

    2、采购与协调软装

三、推广

    1、确定推广平台

    2、拟写推广词和照片

四、接客

    1、电话接

    2、微信接

    3、平台接

五、财务人员管理

    1、每日更新财务人员管理表格

    2、到期收费、不住退款

六、卫生管理

    1、每周一次卫生间、客厅、卧室，扫地拖地

    2、退床后，把床单被罩枕套拿出来洗或者晾

    3、卫生间和卧室均要放活性炭净化空气

    4、每次来人住，都要叮嘱室内换拖鞋、个人鞋子放阳台

七、安全管理

    1、提醒电热水器使用时，拔掉电热水器电源，以免触电

    2、入住时，都要交押金和身份证拍照

    3、提醒尽量不要抽烟，抽烟去阳台抽

    4、把各处堆积物，容易起火的位置，要梳理干净，避免引起火灾

八、物品管理

    1、各个物品登记在册：数量，位置

    2、每个入住人员均发放：钥匙、插板、拖鞋、床单被罩枕套

九、退房办理

    1、检查返还物品是否齐全，钥匙、拖鞋等，齐全返还押金

    2、整理床铺、把床单被罩枕套收走处理，床铺整理好