“看到那个杭州超级红盘的消息了吗？”
“啥？！”
一看标题还以为房地产的春天回来了，“百花齐放”，买房人又雨后春笋般涌现了。
只是标题很丰满，现实很骨感。
标题项下的楼盘，位于奥体板块的兴耀望阙轩项目，位于飞虹路与博奥路交界处，这里是杭州奥体板块核心区。
本次销售释放的房源148套。项目楼面价为3.39万元/平米，精装限价为4.6万/平米。与以往的销售是楼面价200%来说，有着云泥之别。开发商这种“亏本似”售楼，貌似很难赚钱，赚足了吆喝，背后的逻辑或许仁者见仁。
同时周边二手房普遍价格为7—9W，新房和二手房价格倒挂明显，如此特价房源，是其项目成为红盘的重磅因素。
当然即便这个价格，买得起的人也是非富即贵。
只是“红盘”流量能否转化为财量，楼盘项目后续房源的价格，是否能够持续这种 新房和周边二手房价格倒挂，不得而知。
无论如何，新政如同秋日暖阳一般，让杭州出现首个全国范围内的“红盘”，如同秋日里的暖阳，但这一缕阳光能持续多久，照得有多远，或许还需看市场走势。
杭州“红盘”，你怎么看？
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本文标题：标题很丰满，现实很骨感。
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