最近油价又涨啦！绝大部分地区的成品油汽油售价突破7元大关。只能说工资没涨，物价倒是涨了不少，生活又加了不少压力。那么对于房价呢？毕竟对于很多年轻人来说，买房就像一座大山，房价把很多“80”“90”后压的喘不过气。2017年迈入2018年，最近的三个月的全国省会城市住宅新楼盘的平均价格与去年新楼盘的平均价格相比，房价肯定是上涨的，那么涨幅会有多大？房价上涨趋势会放缓吗？
中国房价行情网的全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比数据信息：
2017年11月与2016年11月全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比：
2017年11月全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比
2017年11月与2016年11月全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比超过30%的省会城市：河北石家庄54.78%，北京市31.56%，山东济南31.55%，上海市33.1%，陕西西安38.19%，重庆市36.62%，广西南宁43.04%，广东广州38.38%，海南海口42.52%。
2017年12月与2016年12月全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比：
2017年12月全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比
2017年12月与2016年12月全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比超过30%的省会城市：北京市38.28%，河北石家庄51.51%，山东济南31.31%，上海市31.93%，陕西西安35.18%，重庆市31.54%，广西南宁38.31%，广东广州32.52%，海南海口40.13%。
2018年1月与2017年1月全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比：
2018年1月全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比
2018年1月与2017年1月全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比超过30%的省会城市：北京市36.27%，河北石家庄55.17%，山东济南34.26%，陕西西安36.08%，重庆市31.66%，广西南宁37.74%，广东广州35.83%，海南海口40.67%。
由上图的数据图片统计分析，最近三个月全国省会城市住宅新楼盘的平均价格与去年相比，都呈现出了上涨的趋势。最近三个月的全国省会城市住宅新楼盘平均价格同比超过30%的省会城市分布8到10个之间，大部分省会城市住宅新楼盘平均价格同比主要分布在15%到30%区间，0%到15%区间的分布相对较少。
近几年房价的上涨可能受到哪几个因素的影响？
较高的经济增长和物价上涨速度，这是推动中国房价上涨的根本原因。2011年我国GDP国内生产总值增长速度为9.5%，2012年到2014年我国GDP国内生产总值增长速度在7%到8%之间，2015年到2016年我国GDP国内生产总值增长速度在6%到7%之间。名义上的经济增长速度是解释一个国家或者地区经济增长的重要因素。经济的高速增长和物价的大幅上升造就了人均收入的高速度增长，收入的高速增长大大的提高了居民的购买率，促进了中国房地产销售和价格的持续走高。经济的发展也带来了收入方式的多样性，易赛提供的批量加油卡的代充和回收，节省生活成本，还能缓解经济压力。开生活充值缴费的网店，使用易赛的API数据接口，增加额外收入，让生活更加的方便快捷。
人口年龄结构的不平稳。由于计划生育政策的实施，1995年中国开始出生的人口比1990年出现了大幅的下降，1990年出生人口为2800万，1987-1990年平均每年出生人口在2500万以上，1995-2015年中国每年出生人口都在1500-1600万左右。当婴儿潮人口进入购房适龄人群，由于暴涨的房地产需求，短期的房地产难以满足购房适龄人群的刚性需求，房地产市场供不应求，房价也会出现上涨。
中国人口城镇化高峰的到来。由于经济的飞速发展，居民收入的增加，农村人口迁移到城市，新增的人口带来了新的购房需求。截至到2015年末，中国的城镇化率达到56.1%。快速的城镇化带来了中国城市人口的快速增长，中国房地产刚性需求的增加，拉动了中国房地产市场价格的快速上涨。
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