灵桥路768号
原宁波日报报业集团大楼
一个不断生产信息的地方。
摇身一变
成为一座以教育为核心
全方位贯彻“共享”理念的城市综合体
——芝士公园。
(芝士公园效果图）
新姿势，新业态
是三江口的一个崭地标。
(芝士公园效果图）
3月10日
芝士公园开始试营业
智造、时尚、共享
成为揭开其神秘面纱的关键词。
(芝士公园效果图）
据悉，今年6月
芝士公园将全面开业。
(芝士公园效果图）
智造：一座“非标”城市综合体
芝士公园，东临奉化江，南北与琴桥、灵桥守望，位于甬城最为核心的地带。由宁波日报报业集团和万科共同投资近1.5亿元，改造而成。
“芝士”，谐音“知识”。“芝士公园”被定为宁波首个“一站式优质全时素质教育综合体”。同样具有购物、餐饮、观影、住宅（办公/酒店）功能，它却与宁波人熟悉的标准城市综合体不同，创造性地将其中的“核心词”换成了“教育”。
此谓，智造、“非标”。
3月10日，芝士公园探营。一个上午，客流2000余人。所到之处，因智慧带来无穷乐趣。
（芝士公园的吉祥物“芝士喵”）
远眺：原本肃穆的报业大楼，添加了几道明快的色彩。一座高端的幼儿园，透着儿童的绚烂，即将开学；斥资1300多万打造的“趣重力”免费室外广场，与报社外墙、城市绿地相映成趣。
近看：大楼一、二层拥有配套商业，其中有星巴克黑标店、三只松鼠、新华书店、“生鲜+餐饮”新零售概念店“超级物种”等，品牌约70个，定位为新城市美学生活目的地。
内观：智造典型，大楼四、五层，包括近60家教育培训机构。在考察了国内21座城市后，从200多家机构中筛选而出，主要提供青少年素质教育课程，包括击剑、马术、攀岩、舞蹈、健美操、跆拳道、国学、英语、编程、机器人、书法美术、主持表演、声乐等。培训类型多彩，如室内马术馆，首次在宁波出现。
8-12层，为万科长租公寓品牌“泊寓”，全装修“拎包入住”，总共206套，一半为江景房，为精致生活的“单身贵族”提供好住处。
时尚：打造城市消费新场景
开营探访，引来不少时尚人士。
辣妈孙女士，育有7岁小男孩一枚，热衷阅读与护肤。她想，将来把孩子放在四五楼参加培训，击剑或者主持表演。孩子刷卡到教室上课，佩戴运动手环实时记录培训痕迹，而自己就可以在楼下做个SPA，看看书，购购物。到了用餐时间，也不必带着孩子穿梭于各区之间，找一家轻食小餐，舒适地用餐。间隙，到室外广场玩玩，午后让孩子完成另外的培训课程……
签约“泊寓”张女士，喜欢社交，追求轻奢，但第一看重是安全。楼朝东的公寓，拥有了临江小阳台，在城市中心闹中取静，尽揽三江六岸美景。
公寓配有保安，物业管理到位，提供配套的公共休闲区、公共厨房、公共洗衣房、公共健身房等，令入住者足不出户享受高品质自由生活。
还有很多人，十分青睐三江口便利的交通、完善的商业配套、活跃的公益社会活动氛围。芝士公园还是多股力量集聚地，设有“一人一艺”宁波市全民艺术普及基地、宁波大学音乐学院教学时间基地、宁波晚报粉丝活动中心、东南商报智慧分享基地、海曙区青少年梦想团聚地等，为公益、社会“消费”提供了多种可能。
共享：将划算、高效进行到底
优质地段，高端打造，高价埋单？共享理念，让享用者一身轻松。
在四、五层参观时，“芝士公园”的“共享”教室给大家留下深刻印象。大小不一，功能各异，设施齐全，一共设置教室145间。使用时，主要通过“分时租赁”模式。
这种模式，即一间教室在同一天内可供不同的培训机构分时间段使用。比如当日开课的宁波春晖教育，根据学生需求，租用了10个教室，满足一对一、一对多等不同类型的舞蹈培训需求。而东临奉化江的一些全景教室，在间隙的时段，就由天一跆拳道的小朋友们使用。“秒杀”教室，将成为培训机构的乐趣，“空置”固定教学场地的压力大幅减小。
据了解，租赁费用为“一揽子工程”：内含租金、装修、设备投用、设施维护及更新等诸多费用。相当于培训机构也有了“保姆”，举办者称，能将注意力更多地投入到提高培训教育的品质上。一家入驻的培训机构测算，依照“共享”模式，每年能节约大概30%的租房成本。“这笔费用，能给孩子们提供更多教育福利。”培训机构负责人表示，有条件也有期望，在芝士公园打造业内同一体系的一家家“标杆店”。
高效显而易见。对入驻机构而言，“一键”招生，只是公园设置了统一的招生服务前台；对家长而言，“一键”报名，支付培训费用的安全由芝士公园这个“第三方”来管控。中途要退费或遇到培训机构跑路等状况，家长的资金依然无忧。即专业的人，各自做好专业的极致。
宁波大学商学院张琴教授，是芝士公园项目专家评审论证会成员之一。她在3月10日的现场“复盘”时指出，不同于“大学园区”建设时提出“自然的共享”，芝士公园践行的是一种“人为的共享”，是共享概念在教育实践领域的一次有益实践和勇敢创新。
同时，背靠宁波日报报业集团全媒体传播渠道——包括报纸、APP、微信矩阵、地铁及公交车身、三江六岸楼群墙幕广告等，“芝士公园”可为入驻的培训机构提供专业、强大的推广服务。而诸多知名机构的汇聚，共享甚至放大消费者的多元需求。
展望：“模板”复制顺应时代需求
“芝士公园”开放当日，董事长陈碧芸介绍称，宁波日报报业集团和宁波万科属于优势互补，媒体强大的传播推广能力加上万科专业的建筑设计、改造、招商运营能力，有望在将来把“芝士公园”这种“非标”城市综合体形态，复制到整个宁波。
“芝士公园”以“教育”为核心，其共生的餐饮、居住、购物等元素，紧紧围绕“教育”形成一个商业生态体，消费群体明晰而细分。现场有受访市民也提出，“希望宁波能出现多个类似的素质教育地标，进一步提升教育培训品质。”
教育理念的变迁、城市发展的趋势，为“芝士公园”模式的复制提供了诸多可能。眼下，宁波规划结构“一城双心”，城市重心东移，一系列“老”楼老区块，需要注入“新”产业、新做法；宁波的各县（市）、区核心区的改造升级也面临类似的状况。
“芝士公园”就是一种有张力的新业态，裹挟着时尚的消费需求，为宁波城市功能的更新和布局探索出新的可能。
芝士公园“配套”简介
佳伯马术学院
谁说只有草原才能跳上马背一路奔腾，佳伯马术的PONY马，不仅能让孩子培养一个良好的爱好、增强体质，也能增强孩子的核心竞争力。
小小运动馆
作为儿童运动技能和综合能力发展领域的领导者，小小运动馆帮助4个月到12岁的儿童在身体、智力、情感、性格和社交能力等各方面得到均衡成长。
虫堂
高规格的活体昆虫博物馆将让你耳目一新，让孩子在近距离的观察中学会分辨动物昆虫的魅力。
超级物种
新零售超市，“生鲜+餐饮”更像餐厅，5大超级工坊盒牛工坊、鲑鱼工坊、波龙工坊、生活国坊、有机生活馆，可以让市民吃遍海陆空，扫码支付直接带走。
星巴克黑标店
所有员工均为黑围裙，他们具备丰富的咖啡知识，可为客人现场表演磨制咖啡，互动性更强。
三只松鼠线下体验店
专门为主人打造的歇脚地和2.5次元的年轻儿女空间。能现场品尝口感好到爆的水+轻食，便捷选购线上商品。
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