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中国的房价为什么这么高

中国的房价为什么这么高

作者: 左手倒影_eca6 | 来源:发表于2019-08-25 11:57 被阅读0次

中国房价到底高不高,这个问题已经不是问题了,这已经在全国人民心目中形成一个共识——高,而且是奇高。因为无论是从收入比还是绝对数而言,房价都已经到了所有人觉得非常高的程度了。为什么中国房价这么高呢?

第一个主要原因还是土地,土地不可再生,特别是一些大城市的土地资源更是非常稀缺。正因为土地的稀缺和需求紧张,所以导致土地价格越来越高。开发商标地的价格高了,自然会把高成本计算到房价中,所以房价就越来越高。

第二,我们国家一直以来房地产是地方发展的主要经济来源,房地产占GDP的比例大,房地产的波动也直接关系到GDP。房地产可以带动整个经济产业链,例如建材、机械、装修、家居、纺织、家电等行业。

中国是一个欠发达国家,国内的经济水平一直不高,制造业、生产也处于萌芽阶段,房地产行业的火爆为国内GDP的持续增长提供了足够的动力。

第三,随着经济的告诉发展,为了适应经济需求,同时也为了刺激经济的发展,国家大量发行货币,导致货币贬值,物价提高,这也是房价高的原因之一。

第四,这几年来,股市低迷、网贷风险系数高、银行理财收益低,由于投资渠道匮乏,所以很多人认为投资房地产才能稳赚不赔,因此他们大肆购入房产进行炒房,这也会导致房价持续上涨。

影响房价的因素有很多,虽然国家有对房价进行调控,但是收效甚微。大多数的城市房价都是只涨不跌。

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