房价为什么这么高？

房价为什么这么高，可能是个伪命题。因为有的地方，房子的价格在降，据说黑龙江某地的房子五万块随便买。

实际的问题是，问什么好多地方的房价这么高？总的原因是供需关系决定的。买房的人多，房子少。不是房子变少了，是在常住人口的增长大于房子的增长。人变得多是因为当地就业环境好机会多。而产生这个效果的原因，当地政府大力招商引资。一方面通过土地供应获得营收，通过投融资、税收优惠等方式吸引企业。企业落户，吸引就业。人多了，相对来讲，房子就少了，地价贵了。房子升值。又开始新的循环。

当地政府通过土地金融获取发展资本，是因为上缴的税有很大部分被中央收走。

所以，条件越好的地方，房价越贵。

解决买房难的问题，最好的方式是提升收入。提升收入的方法，就是人可以自由流动。越在大的城市，专业化水平越高，各种层次的人获得相当可观的收入。

— 一定要读《置身事内》的理由之一