目前的困难是,楼市及其相关行业(包括家电建材),至少贡献了一半的财政收入。这导致了谁也不敢去真正触动这个行业的灵魂,最多是,”乖,不要涨得太快了,马儿,你慢慢跑,不急哈”。
如果财政收入减一半,城市会如何?地铁没了,马路破了,教师工资打七折,城市灰突突的,马路边的垃圾越来越多了,就业不行了,大街小巷到处是无所事事闲逛的农村青壮年。谁也承担不起这个后果。必须找到一个替代办法,补上这个财政缺口,才能打掉地产的狂飙。
这是结构性的经济改革,是触及深层次的,重塑三观的财政改革,激烈程度绝不亚于当年国企大下岗。问题是,真要改了,屌丝们又不高兴了。因为任何经济改革,首当其冲的就是二本子。文也不行,比不上985。武也不行,比不上建筑工,拉线工。他们可能是最先被淘汰出局的人。
经济改革的确切方向,我也不知道。但我隐隐约约认为,是工业升级,服务业升级,就是让人过的舒适舒服,例如把塑钢门窗做的更加漂亮,更加结实。不要和我说什么高科技,高科技带动不了什么就业,和一般人没关系。以后,可能是二本子要离开城市办公室,去宁波农村的车间做塑钢门窗了。你接受吗?
工商业转型,过程很漫长,期间的财政缺口怎么办?如果还舍不得扔掉楼市,那么大家很难实心实意去做实业的。所以,必须下决心,彻底放弃楼市。财政缺口通过印钞或赤字解决。
钞票多了,可能又会去买房,怎么办?让你买不了。
1,限购提高到十年社保,或者十五年,
2,严禁跨省就业。京沪人才引进,总额限制,省级审批。
3,跨省婚姻,子女户口随母亲老家
4,新购房产十年内不得转让,十年后转让,由住房保障机构回收。
5,恢复盲流保护性滞留手段,闲散人员不得滞留大城市。
6,房产公开,谁多买了,动员他捐出来。
需求没了,房价就没人关心了。大家集中精力搞工商业升级,建设美好家园。
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