一直以来，很多老百姓对于拆迁办（征收办）处理拆迁的内容、方式、方法都不是很赞同。基于各种压力，大多数百姓与拆迁方签订对百姓不合理的补偿协议、补偿安置协议。那么，拆迁办通常会用哪些手段呢？在此，中师征地拆迁律师团为您总结如下：
手段一：签同意按xx方案的标准进行补偿的承诺书
征迁开始后，还没见过补偿安置方案，就有村委会的人拿着一张纸上门了，名目大多是征询意见书等，内容是同意或者不同意征地或拆迁的选项，同意的后面写着这样的一句话，“本人愿意按照xx方案的标准计算补偿。”方案是什么还不知道，就让你同意按照方案进行补偿，这显然是在耍心机，目的是为了压低被拆迁人的补偿。
手段二：一直和你协商谈判，却久谈不决，延误最佳维权时机
拆迁方愿意花时间就拆迁补偿和你协商谈判可以说是一件好事，但当有些被拆迁人的房子已经被强拆，拆迁方还愿意长时间地和你协商谈判却总也没有实质进展，之后还是和你谈个没完就不是一件好事了!很多和你谈判的拆迁人员其实并没有提高补偿的权限，甚至于他们自己就不是合法的主体，拆了房还“苦口婆心”劝你的，很可能只是在拖延你的时间，耽误你维权的时机!
手段三：画大饼声称多给补偿或奖励
有些拆迁方在给被拆迁人做动员的时候，最喜欢用的招数就是各个击破，声称“考虑到你家的特殊情况，可以破例给你多提高一些补偿和奖励，但你别出去声张，搞得我们不好做!”要么就是给被拆迁人“画大饼”，关于安置房和补偿款说得天花乱坠，最后还是落不到要签的协议上。“大饼”画得很大很好看，但吃不到嘴里去，目的只是让你签协议了事。
手段四：表面让你找上面反映情况，实则诱导你信访，错过维权期限
有一些拆迁工作人员经常在被拆迁人面前表现无奈，“我自己只是个小人物，只是在奉命行事，我个人说了也不算，不要为难我”，先将个人不易娓娓道来，紧接着给你指条“明路”——要不你找上面反映反映?一句话把被拆迁人支到信访的路上去了，不明就里的被拆迁人费时费力费钱地走在信访路上，一不留神或被行政拘留或错过了法律维权期限，最后只能委曲求全，妥协签字拿钱。
手段五：发动你身边的亲朋好友，用“舆论”的压力逼迫你
个人的力量似涓涓细流，但发动起群众的力量那将是惊涛骇浪，有些拆迁方深谙这其中的道理，于是你在企事业单位工作的亲戚朋友往往就都成了他们的帮手，这些亲友迫于领导或上级压力，出于无奈只能来规劝你。于是，周边众多的亲友开始集体“教育”你，在亲友圈里形成小范围的亲情和舆论压力。
手段六：掐断生活、生产来源逼迫签字
对公民个人，采取断水断电断网断气等手段，手段简单粗暴、目的直截了当，就是通过不断施压，设置生活障碍，让你知难而退，妥协、在不平等补偿书上签字。对企业商铺，采取此方法，企业被迫停产停业，难以长久维持基本的生产运营，不能增创收入，还要倒贴钱，大多企业也会在绝境中选择压低价格，早早了结。
手段七：夸大拆迁房屋的违法性压低报价
夸大违法性，通常出现在个人拆迁房屋没有审批手续、企业建房没有获得审批等情况，多在老旧城区或者“招商引资”等地带，拆迁方这么做目的是想击溃拆迁户的心理，打击争取合理补偿的积极性。
违法性认定需要结合房屋的历史因素、法律规定来衡量，而不能采取一刀切的方式，毕竟法律也有不健全的一面，任何法律都有一个基本底线，即遵从历史原因，这样才符合法治精神。
在征地拆迁工作过程中，存在着巨大的经济利益，更是伴随着不少陷阱，被拆迁人一定要擦亮双眼，识别拆迁方的各种手段，认真走好拆迁维权的每一步！
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