记我的买房经历

作者: lyyapf_123 | 来源:发表于2017-11-07 16:26 被阅读0次

    大学毕业后,我的第一份工作就是在教育部门。那几年我跑遍了我所在的小城的所有学校,对学校的各个方面都有了一个整体的认识和了解。在教育部门,也有很多出差的机会,那几年我也有幸见识了省城、青岛、北京等各地的学校情况、师资情况、学生情况等。总结起来,一二三四线城市的教育教学水平也是依次类推,同一城市的不同学校教育教学水平也是参差不齐。我们这种三四线的小城,私立教育不发达,公办教育还是中流砥柱。公办学校又以口碑和成绩优异者为最优。

    我家孩子明年就要上小学一年级了。鉴于自己之前的经历,我还是比较认可市里的老牌名小学。毕竟这类学校师资充沛又丰富,教学管理比较成熟,教学资源也比较丰富,孩子的活动安排多、质量高。可是我一直在开发区住,距离市里的小学十几里路,我们都要上班,接送就是个大问题。考虑来考虑去,我们还是决定在学校附近买个房子,距离学校近,大家都方便。

    几年之前就在考虑买房子的问题。但是由于几年前资金不足,虽然也看了几次房,也只能一直拖着,但是我们没有放松对楼市的关注。到了去年下半年,时间就已经比较紧张了,我们终于破除万难,解决了资金问题。于是我们开始了买房之路。

    先是看房子,我们在网上比如58同城、赶集网等搜集房源信息,周末或者是工作日中午的时候去看房。对房子的位置、户型、面积、房价、建设年限、小区周边环境等多方位进行考察。经过对比最终我们选定了距离小学1公里处的一个小区。这个小区2015年年初才交房,房龄短,都是高层,小区比较新也比较高档。小区旁边就是我们的沿河大堤,风景美,健步休闲很方便,小区配套有商业设施,距离市里的商场也只有几百米。最最重要的事,我们上班也很方便,基本上位于我们单位和学校的三分之一结点处。锁定重点之后,我们就随时关注这个小区的房源。

    我们研究发现,这个小区主要有四种户型,137平、124平、116平和98平。98平的是中间户型,南北不通透,而且是两室,不适合我们这有老有小的家庭。116平的是三室两厅,但是只有一间卧室朝阳,所以不太实惠。124和137平的都是三室两厅,而且都是客厅和两间卧室朝阳的户型,还是不错的。但是从2016年的下半年开始,我所在的小城的房价开始有上涨的趋势,考虑到137平的价格高,我们还是重点关注124平的户型。

    2016年11月份的时候,房产中介联系到一个124平的房源,房子已经装修好了,但是没有入住。我们去看了房子,房子的楼层、位置我都非常满意,装修有不足之处,但是还能接受。到了跟房东谈价格的阶段,房东要价108万,加车位的话是130万。我们觉得价格高,因为对比同一小区的房子,毛坯的话85万左右,加一个储藏间4万,装修加10万,也才98万。但是房东坚持不肯降价,最后我们也只能不了了之。

    后来我们又看了很多房子,但都没有满意的。

    转眼就到了2017年的春节。这期间,我们这里的房价一直再涨,一套房子要涨价5万到10万。春节过后,我们加快了看房买房的步伐。我和我老公的电话也要被房产中介打爆了。那段时间,几乎每个工作日的中午我们都在看房子。有时候,从幼儿园接了儿子就带着儿子一块去看房。我们看房子也不再锁定这一个小区,周边的小区有合适的我们也去看。

    时间到了3月初。那段时间因为事情繁多,我的身体重感冒一个多月都不见好。一个周一的上午,都11点半了,我正在诊所输液的时候,房产中介的小伙给我打电话说,有套房子着急卖,由于房东急用钱,这周必须卖出去,要不要看看。我看着我的输液瓶,想到我下午2点还要出差,而且是出差一周,我有点犹豫。但是想到这正是我中意的小区和户型,还是果断的约了中介小伙12点看房。我调快输液的速度,拉着老公赶在12点到了小区门口。这栋楼房一共36层,我看的房子在21楼,楼层还是不错的,房子在前排,采光不是问题,面积是124平,两室客厅朝阳,简装修,带储藏间。房东要价108万。跟我们去年看的房子差不多。可是这个价格我们还是觉得贵。回到家后,我们粗略估了个价95万左右可以协商。然后我就出差了。这一周,在外地,我一边参加培训,一边跟房东谈价格。最终我们敲定98万。我们大舒一口气。

    之后就是付款、改合同等流程。今年的4月1号,房子终于到手。买房子的事情总算尘埃落定,孩子上学不用担心了,心里放下一个大石头。由于孩子明年上小学,我们的时间比较宽裕,恰巧房子原来的租户还愿意再租半年,于是我们又赚了半年的房租。

    再看看房价,从今年上半年开始,我们这个小城的房价开始疯涨。我们单位旁边的小区前几年一直在5500左右徘徊,去年下半年到了6千多,年后到了7千,现在已经上万了。我购房的小区房价每平也涨了两三千,一套房子涨了二三十万。真是庆幸,幸亏当时果断的买下了房子,要是没买,现在只能买个两室的了。

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