城由市兴，商业是城市发展的核心价值。因此，一个城市要想成为中心城市必须维持其商业的繁华，而商业的繁华取决于城市的地理位置和人口的数量，此外，向周边城市辐射，带动区域发展也尤为重要。
如何保持城市的价值？首先要有要合理的商业布局，其次要有优美的环境，此外，当下的中国城市还面临一个重要问题——空气污染。王健林呼吁政府加大力度解决此问题。“由于空气不好，城市的商业价值就在逐渐的流失。如果持续不好，优秀的人才和公司就走了”。
王健林称在当前的中国为什么讲城市价值，希望城市的经营者，特别是核心决策者要把治理好的空气当做保持这个城市核心价值的要点来抓，要真的下决心抓，要不然的话，真的是很麻烦的。
现在中国很多城市都有空气这个问题。所以决策者不要简单认为多建一些地铁、写字楼，多搞一些金融中心这个城市就有价值了，不一定的。人口一旦净流出，城市的繁荣就开始走下坡路了。
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