大手笔啊！1698万元！
可惜了！没有土豪出手，这套房子又流拍了，少看了一场戏！
就在上个月底，某拍卖平台上出现了一套上海市黄浦区的房子。让人觉得奇怪的是，在平台的介绍上，本套房子土地性质属于住宅，房屋用途却又是店铺，这到底是算住房还是商铺呢？真的把人都绕晕了！
据原房东介绍，房子属于配套性商业住宅性质，不需要买受人的购房资格（具体以政策审核为准）。当然，需不需要购房资格，不是由原房东说了算，而是要由上海的房管局说了算。可能就是因为房屋界定性质不明显这个主要原因，这套房子第二次拍卖还是流拍了吧？
据了解，这套流拍的房子位于上海市黄浦区鲁班路。小区的建成时间是2004年，朝向为西南，户型三居室二厅二卫，建筑面积147.56平方米，带普通装修，是原房东2019年11月通过二手房买卖买来的。现在由于欠了很多外债，没有能力偿还，这套房子就被法院拿出来拍卖了。
房子位于一楼，送花园、露台约15平方。拍卖起始价是1698万，如果有买家参与竞价的话，每一次的加价幅度是2万元，折合成单价的话是每平方约11.5万元！
上海就是上海啊！不愧是魔都，我一年的工资都买不起上海这套房子的一个平方！
这套房子是第二次出现在拍卖平台上了，第一次也可能是由于价格的原因，看的人多，但无人出手买，这一次又是走了第一次的原路。本次拍卖过程中，有5000多人次进行了围观，其中还有38人设置了提醒，都是来看戏的？还是有意向来买的？
热度虽然高，奈何光说不练假把式，没有土豪出手，它永远只是一串数字以及几张图片，永远也实现不了变现。
从房子所处的地理位置来看，妥妥的上海市市中心啊，不管是出行、工作、生活都是非常方便，尤其是周围的两个中学，非常有名，周边也都是高档小区。按理说，这样的条件10多万元每平方米的价格应该也不贵吧？可是为什么就是没有人出手呢？
只能说，上海人太精明了！商铺性质和住房性质这个价格可是天差地别，谁也不愿意花1000多万买一套商铺，是吧？
如果这套房子被拍卖出去了，只能说明三种情况，第一种：钱多得不知道怎么花，第二种：原房东不想卖房，想继续住这里，让亲朋好友进行购买再转过来，第三种：房东忽然中了几千万大奖，有能力偿还欠款了，那么这套房子就自己买下来，甚至都不用再进行拍卖了！毕竟，还要支付0.5%至1%的服务费，此外还要支付2%的佣金，算下来也是一大笔钱呢！
大家觉得以这套房子的情况，会有土豪接手吗？欢迎讨论！
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