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2019-02-10 工作安排以及反思录

2019-02-10 工作安排以及反思录

作者: 老郑学长 | 来源:发表于2019-02-10 17:20 被阅读3次

房源外网开发√

早上学习购买展位,花费六十元,最后排名第二未果,原因可能有自身排名低。

早上纠结比较多,遇到事情不想着解决却只会逃避,就不要奢望有什么成就了。

下午和龙哥陪看,业主是一位打算在浪潮实习的女士,租期三个月,打算租房三个月。

对于装修、和工作场所距离考虑较多。

超哥上午讲的对,陪看要要挖掘客户的深度需求。这个自己有待提高,不过在陪看过程中聊到了如何隔绝噪音以及自己的学习历程,明显勾起了客户的兴趣。

期间自己犯了一个错误,不应该和客户直接说明业主为什么不愿意短租的愿意,下次注意考虑该说什么。

傍晚,房源成功录入一个,打电话九个,成功一个。成功率不高的原因有

未能恰当选择合适商圈,好比雪山合苑小区找房产中介的意向比较低。

对于业务流程不熟悉,对于物业地址,面积、户型等不能短时间记忆。

需要记住的有:首先问问有没有房产证、没有电话时候记得要手机号、最后记得提及中介费用问题。

房源录入时候的必要选项有  

首先物业地址 小区名称 几号楼 几单元 楼层 门牌号 

其次,户型、面积、朝向、价钱、对于看房时间的要求、业主手机号、

房源开发 

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其他感触

抓大放小,好客户匹配好房子。

注重工作效率。

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