拿到房,对新家充满了期待,可是漏水,发霉,蚊虫,老鼠,糟糕透了,其实,造成这些烦恼的罪魁祸首就是你家的“漏洞”!因此,装修不能表面光鲜,还要这一几处!
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▼下水管
穿透楼板的管道有下水管和煤气管,下水管设计防水,装修是会做的很到位,封上的同时还要用水泥做出个“馒头包”,再刷上防水层,做的好一点还会用橡胶密封圈。
这样做就不会有漏洞,最多只会漏水。
厨房水槽和卫生间台盆下面接的管子,常常是大管套小管,这些地方装修时常忘记封,不光反臭,还会有虫子爬出来,如果排水不畅通还会倒灌水,请一定记得封!
▼煤气管
大多数房子的煤气管都留着一条缝,小的爬蟑螂蚊虫,大的能钻老鼠。
装修前一定要检查燃气管道,且上下都要检查!有缝隙的立马用发泡剂堵上!
▼空调洞口
空调洞口最容易进蚊子,不要用空调盖孔板,封不严,还是会漏水。不用的直接用水泥封上,用的也要用发泡剂或者泥巴堵上
▼门窗漏洞
门窗漏水,甚至漏风漏光,可是大问题,一定要认真处理!先确定是门窗本身漏,还是门窗和墙体连接的地方漏。如果窗户可开启的部分和窗框之间漏水,就是窗户本身漏。如果是窗框和墙体之间漏水,就是连接的地方漏。
如果是窗户漏水,赶紧更换。新房子找物业,老房子自己花点钱也要换了,否则后患无穷。 但是这种不常见,最多的还是窗框和墙体连接的地方漏水,记得一定要从外面维修,在屋里修没有用。
如果是新房子让开发商来修,最好是把外面的窗框砸了,重新打发泡剂,做外墙涂料。
如果是老房子或者开发商实在不愿意,可以购买透明防水涂料在外面重新刷一层。重点是要从窗框开始刷,然后一直刷到窗户以外20cm才保险。
▼外墙或者屋顶渗漏
就一句话,让开发商或者物业修!不修好誓不罢休!
▼楼上阳台漏水
这里是特别容易忽略的,尤其是楼上邻居不封阳台的情况下,不光容易造成你家的阳台顶漏水,还容易让临近阳台的墙面发霉。
热水器排气洞口▼
首先要把孔封死,否则一样有蚊蝇问题,而且还会漏雨。这个用发泡剂要考虑阻燃的,毕竟热水器排气有点热。
然后还要考虑防倒灌,防雨。热水器厂家的排烟管都是带防风设计的,但是一定记住,这是防风不是防雨。如果安装不对,雨水一样会倒灌。排烟管安装一定要“外低内高”才能避免倒灌。
排烟管正确安装示意图
但是很多都内低外高,甚至还有这种弯管,一定会积水。
热水器排气管积水示意图
如果还不放心可以加一个向下的弯头,一次性杜绝雨水倒灌。
▼空调板渗水
外墙只要有板的地方都很容易渗水,比如空调板、装饰板。因为板子会造成局部积水,时间稍长,就容易渗漏。如果发现渗漏也没啥办法,还是要解决。让物业或者工人去外面先清洁干净,然后涂刷透明防水涂料,从阴角开始,两边各满刷25cm,而且最好刷两遍,能保证长时间不漏。
外墙螺栓洞▼
外墙上还会有很多螺栓,比如安装空调百叶的地方。
空调百叶螺栓示意图
别小看这些,未来有很大的隐患。因为空洞深入墙体内部水会乱串,造成多个地方渗漏或者漏的地方会变化。
所以最好全用防水玻璃胶封上,把螺栓卸下来打在孔里面,这个孔有一个算一个!
如果的确拆不下来,那就把玻璃胶打的厚一点,做出一个小疙瘩,同时面积大一点,最好5cm以内都涂抹均匀。
总结一下:
厨房卫生间台盆,下水大小管连接处必须封闭
煤气管道穿楼板,一定要用发泡剂封死
装完空调,用发泡剂或堵洞泥封堵空调孔
门窗渗漏,要么换窗,要么在外面做防水
外墙或者屋顶渗漏,让物业修好再装修
楼上阳台漏水,要到邻居家修
热水器排气堵洞口,防雨水倒灌
空调板容易渗水,在外面刷防水
外墙螺栓孔,全拿玻璃胶封闭
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