公寓价值：公寓的价值是房租的200倍，这个依据是收益现值法。收益现值法是一种通过将来产生的现金流量，推导出物品价值的估值方法，也被称为DCF法。这个估值方法跟折现率有关，折现率指的就是房屋利率，一年后拿到的100日元现在的价值大约是94日元，此时6%就是折现率，因为把将来的现金流量折算成现在的现金流量。就中国的房屋利率来讲，公寓的价值大概是房租的400倍。
其他一些简单概念
钱包类型：在金融的世界里，钱包被分为三种类型。分别是消费，投资，投机。所谓消费，指的是为了满足欲望而消耗资产，购买服务商品的行为。投资是指为了增加将来的资本而投入现有资本的活动，如学习就是一种投资，为在将来工作中创造出更大的价；投资的价值由其将来产生的现金流量决定。投机指的是做好会亏损的思想准备，挑战一下看是否能够获得比付出的金钱更多的回报。
时效：实效和收益哪个更重要？要记住现在永远是最重要的时刻。正确看待遥远未来现金流量带来的效用，未来永远都有不确定性。
概率：人们会对较低的概率反应过度。不断缀述概率极低的事件。会提高我们认为其发生的可能性。但本身事件发生的概率没有变。
风险：在概率与数理统计里，可以认为风险就是标准差，风险就是波动程度。风险低，偏差小的方案投资价值更高。不要低估风险只关注收益的大小。
杠杆：借钱投资被称作负债经营，这个词原本的含义是杠杆。
期权：期权是规避风险的最强手段。期权交易是指支付适当的预约金，可以取消预约的行为。支付保证金的习惯是买卖双方互相买卖期权的一种特殊交易。
商品价格：商品的价格未必由价值决定。由于供需关系或者由于投资者的种种考量，价格会发生变动。价值在马克思政治经济学当中由社会必要劳动时间决定，可以理解为生产劳动成本。
土地价格：土地的价格是由该土地创造的，现金流量的大小决定的，该土地能够创造多少现金流量是由该土地的人口聚集能力的强弱决定的。越是发达的城市，土地的价格越贵。
个人价值：企业的价值是资产产生的现金流量的价值。人的货币价值也可以通过这个人将来能赚取的现金流量来计算，世界上始终只有货币价值，而没有个人的存在价值。
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