徐桂林就像只霜打的茄子，呆呆地看着小徐。小徐继续分析道，房东在与长租公司签订长租合同时，就已经知道并同意长租公司向第三人转租房产，并且同意由长租公司向租客收取租金，可见租客对房产的占有来自于房东对房产使用权的让渡。因此，房东对长租公司未依约支付租金的债权，不能对抗租客对房产的占有，不适用物权请求权的规定。
正因为租客通过支付租金，合法享有房屋的居住使用权，现在不是因为租客的原因，导致房东与长租公司租赁合同出现违约的情况，因此，房东和长租公司之间关于其不支付租金时，房东就有权收回房子的约定，就不能对抗无过错的租客这个第三人。
李天明又从政策层面给徐桂林解释了一下，房子是用来住的，不是用来炒的，居住权是基本生存权。对于租客来说，通过与长租公司签订租房协议，按约支付租金，获得了房屋的居住权。而房东把房子拿来出租，就是用房子来经营的，按照居住权大于、重于经营权的原则，无论是法律还是政策上，都不应当支持房东收回房屋而剥夺租户的居住权。
看着徐桂林愁眉不展的样子，李天明安慰他，长租公司倒闭他并不亏，毕竟人家装了房子，虽然是简装，也要不少钱，即使等张家齐租房到期，也就履行了一年的合同，就是少收这半年的租金，实际上还略有盈利，但接下来的4年可以自己租，根本没有什么损失。
而且租客是现成的，张家齐的项目要几年了，小伙子收入并不低，而且公司还有租房补贴，完全可以直接和他签个长租合同，半年一付租金，总比长租公司的保险。至于与长租公司的纠纷，还可以通过法律途径进行交涉，也许还能挽回点损失。
徐桂林经过李天明的一点拨，脸上慢慢地由阴转了晴，原来是和长租公司的纠纷，何必把个租房的小伙夹在中心，自己想想也有点惭愧，自己儿子也在外地租的房，如果也遇到这样的事情，被人家赶到马路上，作为父母的会担多大的心啊。
徐桂林离开101不久，张家齐也赶了过来，睡了一觉，整理了一番，小伙子精神多了，他说睡的不踏实，梦里做到自己流落街头，一下子就醒了，过来想讨教讨教怎么办为好，李天明就把和房东谈的经过，大致说了一遍，让他放心住下去，房东不仅不会赶他走，而且希望能长租下去。
这让他喜出望外，一时还有点不太相信，但看到李天明确定的神情后，小伙子都有点不好意思了，天下还是好人多，当即表示会支付一半的租金，大家各承担一半，最公平合理，如果能从长租公司追回损失的，那就全部由他承担，至于到期后还会租下去的。
看着小伙子的沉稳劲，李天明突然想到了远方的儿子，孩子大了不由爷娘，有什么事都是自己担着，从来不和家里说一下，等张家齐离开后，立即QQ视频了儿子，因为平时都是郁季视频的儿子，自己还是第一回，儿子有点紧张，问是不是发生了什么事。
李天明感觉眼眶有点湿润，故意把镜头移到了别处，用手抹了抹眼睛，然后告诉儿子没啥事，就是想看看他租住的房子，儿子用镜头扫了一边，大概和张家齐租的房子差不多，和儿子说了点家常，好像就没有什么话题了，最后关照儿子早点睡，平时多打打电话给老妈，就匆匆挂了视频。
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