核心提示：不管你是做招商，还是开发拓展，干商业地产这行做久了，会落下很严重的“职业病”。这些症状你都恢复好了？以下是商业地产精选整理出的一些症状表现，不妨自检一下。
致2016-2017年有梦想的商业地产从事者，辛苦了，城市因有你们，生活更加魅力。
症状1：拍照，发朋友圈
不管跟谁逛哪里的商场，还是进行商业项目考察，还没进去第一件事就是不自觉地拿起手机，打开拍照功能，把购物中心外立面，全景图拍下来，发朋友圈，还附上地址。
地图
症状2：评论项目
晒完朋友圈，就开始评论，这购物中心，外立面怎么怎么的，和哪个项目很像，材质，外立面广告，高大上。
外立面
症状3：评论项目、测人流
边走边评论，站在外广场，看人流，找到各种软件测拥挤，稀疏。
测试人流
症状4：寻找导视牌
一进商场大门就开始问安保帅哥，楼层导视牌在哪，拍照，看品牌。
导视牌1
导视牌2
症状5：参观洗手间
有事没事，就想去别家的购物中心洗手间，瞧瞧看看。也不知道有啥宝，看购物中心细节从洗手间开始。连走廊都布置这么有fun。
走廊
洗手间布置
症状6：服务台+导购手册
洗手间看完后，直奔服务台，不懂的朋友，以为去看服务台的妹子。不好意思，服务台也有男客服。见到她们开口就问：“您好！请问这里有广场的导购手册？，给我来2本”（一般扶梯旁，导购架都空了）
服务台
服务项目
购物指南
一份用来标注XX品牌进驻，研究品牌落位情况，另一份不自觉的存起来。
导购手册
（从事商业地产这么多年，收集了不少，一直不舍得扔）
症状7：动线+广告指指点点
看着导购手册，每走到一个方位就指指点点，盯着营业时间看，动线、广告，这材质不行，那广告太小，一进电梯就看人家品牌。（整体感觉领导在巡查，不知道你自己有没经历过）
二楼，厦门鼓浪屿全景
指指点点
导视
症状8：看到不错的美陈，2眼发亮
朋友在试衣服，你却在琢磨“这家美陈真的好漂亮哦，休息椅、花缸花艺通通不放过”回去之后，并想方设法打听是哪家供应商做的，明年也合作搞个。
美陈
休息椅
围挡
（连围挡也不放过）
症状9：思考sp活动力度
朋友试好衣服叫买单，你的第一反应是等等，我看看有没做促销活动，然后看着导购手册，宣传单，测算着由促销活动带来的客流量和营业额的增加比例。（2017年，你适合做运营。）
全场活动
业态规划
症状10：又是拍照+算账
到了饭点，在餐厅吃饭，朋友在开吃前，你抢着说：“先停下，我拍个照”。拍完照在观察餐厅接待和服务流程，就餐环境，服务人员的服务水平，几个人服务一桌，拿着菜单研究客单价，观察翻台次数，关注台位数和菜品更新情况（干商业地产，分分钟不离本行）
美食
氛围布置
店铺宣传
症状11：找品牌拓展联系方式
每次逛到一个精美的店铺，默念：“陈列不错！我要联系下他们拓展它招到我们场子里来！”拿起手机，翻开通讯录，微信群，各种查找，好像认识谁谁谁。留意下该店“客流”、“货品陈列”、“提袋率”、“POP”等东西。
美陈
氛围
症状12：试探店铺租金
时刻不忘做市场调研，朋友试问这个礼品多少钱，你是问，你们店铺面积多大，几个员工，一天营业额多少。
店铺宣传
艺术活动
考察内容
【如需转载，请注明来源出处】
《商业地产精选》
《商业地产人脉圈》
来源：商业地产精选、商业地产人脉圈/汇编 作者：邓达龙
商业地产人脉圈：sydc-1988
投稿，交流、合作 联系主编：邓达龙《商业地产精选》《商业地产人脉圈》创始人18760566319
网友评论