近日，俞敏洪有关房地产的一番话，在网络上热传，引发讨论。

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俞敏洪在《四十年四十人》栏目中表示：10年20年后，房价三四十万一平米。

在俞敏洪看来，人民币越来越多，这是一个自然贬值过程，现在十万一平的房子十年后二十万一平很正常，这是一个国家发展的必经之路。

俞敏洪关于房价的言论遭到了诸多网友的反感：

@灵隐寺王大仙：钱是你想印多少就印多少的吗

@漫画戒烟：想不到俞敏洪也开始忽悠人了

@刘亦菲颜粉啊：现在什么人都能出来写经济了

@片魔2048：哇。。俞敏洪也敢随便说了......

去年，俞敏洪曾表示，年轻人只靠攒钱买房几乎是不可能的。

他为年轻人提供了三个方法：

第一个是打磨自己的能力和才华，在职场上实现跳跃式发展；

第二个是另起炉灶，打破寻常路径，通过创业等方式实现人生价值；

第三个是合理消费，学会投资，不买或少买会贬值的东西。

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看高房价的不只是俞敏洪一个人，而引起更大争论的当属北京师范大学管理学院教授董藩。

董藩曾在某论坛上声称：“25年后北京房价将达80万/㎡”。

以今天看今后25年房价是什么结果，25年后全国均价在9万，北京要80多万，八九百万、上千万的别墅，是一平方米的价格。

1987年全国平均房价408块钱，那时候北京就是500块钱，如果这个时候我们会告诉你全国均价达到6000，北京、上海达到20000，打死你也不相信。

董藩在个人微博上发表一篇上万字的文章，回应社会各界对他的质疑，他依然坚持自己的之前的观点，认为房价涨多高都不奇怪。他认为自己对于房价的简单预测是基于一定的约束条件而做出的——比如要社会稳定，金融体系不崩溃，不进行币制改革等等。

2016年3月，董藩在接受媒体采访时表示，“一线、二线城市需求上涨，而土地供应有限，所以房价不断上涨。而人口流出地房子没人买。这种趋势谁都挡不住，它是一个规律。”

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关于高房价的观点，阿里的马云则是相反的看法。

2017年，马云在出席全球峰会时，在演讲中说：“将来房子如葱。过去8年内，我国的房价整体上处于大幅上涨的情况，8年后，我国最廉价的东西或许即是房子和汽车。”

十年前的马云鼓励大家买房，之后房价的飙升，让大家对马云说的话都比较敏感。

但年轻人具体买不买房，还是看个人意愿，毕竟也有大佬在房价这件事上吃过亏。

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富士康集团总裁郭台铭认为，“与其把钱都拿去投资房产，不如学技术，房地产这个东西，只是赚一次的钱，可是你永远的核心技术，可以赚无数次的钱。”

他在央视《财经人物周刊》栏目中，回忆起建厂初期时也说道，“当时手上只有一笔钱，但他需要作出一个艰难的决定：是去买块土地，盖座工厂，还是去租一座工厂，买做模具制造设备。”

最终，他决定购买当时最先进的日本模具机器发展技术实力。但这个决定却让他沮丧了很久，当时，中国台湾经济刚刚起飞，房地产市场火爆、房价飞涨，身边朋友赚的盆满钵满。

我用"沮丧"两个字来形容那段时间，为什么？

“因为我当时没有选择那个土地。在我买了模具机器之后，房地产高涨了，涨了10倍，可是我租的厂房，老板要涨我租金，可是我买了这些新设备之后，还在学，良率（合格率）很低，我做出来的模具，还没有外面买的好。”

“在那个时候给了我们考验，我们坚持做模具厂是对的；等到三五年以后，虽然土地价格涨了10倍，但它不会再涨上去了。”

最后总结一下大佬的观点：马云认为未来八年房价如大葱，俞敏洪、董藩认为房价会飙升，郭台铭认为买房不如学技术。

那我们年轻人要不要买房，我觉得还是要视实际情况而定，如果能凑到首付款，月供的金额只占据你基本收入的三分之一，还是可以买的。毕竟房价在持续上涨中，有一套自己的房子也是不错的。

我有一个朋友，他也是在做生意的关口，需要500万投资一家餐厅，但同时又面临着即将结婚买房的难题，是要投资做生意还是买房，他想了很久，最后决定拿出200万来首付一套房，再借钱把做生意的资金缺口补上，最后餐厅开了，婚房也买了，算是两全其美，但房子的月供和借贷的利息，也让他发愁了很久，但他说自己不后悔，钱是要慢慢赚的，餐厅只要经营得好，自然会盈利，不能因为生意的原因，而让婚房让步。

对于普通人来说，不就是这样吗？

而我们买不买房，缺少的也不是大佬站台，我们缺的是买房时的几百万首付哈！

关于房价的观点，你们怎么看？