本人从事房地产行业十二年，经历过各类大小市场“暖流”和“严寒”，根据行业经验和政策走势，从各城市产业试点结果和19年政治局会议精神，大胆推测:
未来，任何时候买房都不晚，任何时候卖房都不早
“房住不炒”觉不再是“就蹭蹭”，一二线限购限售不松，三四线以增量为主，控制上游贷款，收紧资本源头，开发商最终被迫以利润交换现金流！
未来可能出台更严格的预售条件及其他开发成本，没有实力的开发商将很难独立生存，可能会选择报团取暖，合并成更大的地方财团抗衡全国性巨头。部分有资源(土地)的地方企业可能会拉拢全国性巨头撑腰，联合开发！所以，以后的三四线城市将拉开全国性巨头从地方性摩擦升级成全面战争的主战场！
再者，二套房和多套房拥有者将迎来更严厉的贷款和税务“惩罚”，但为了不引起恐慌性抛售，政策应该会以偏向柔和的方式“赶羊”式的引导“多产者”适当减持！
未来，任何时候买房都不晚，任何时候卖房都不早
结论:
1、如果经济总趋势不变，城市化进程趋势不变，国家对国际资本(热钱)继续限流，房价将以稳定、波动、低幅度上涨！
2、三四线城市的房地产项目将更加成熟和多元化！
3、即便你处在三四线城市，你将享受到国际级的大盘体验，“五大行”成为你的物业管家将不再是遥不可及的梦想！
4、有多套房产的持有者，当尽快以合适的价格出货！
5、刚需任何时候买房都不早，明年绝对买不到今年的价格！
6、房地产任然是较为理想的长期投资产品，但短期投机，一夜暴富的时代已经被封魔了！
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