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买房慢慢进入专业选手阶段

买房慢慢进入专业选手阶段

作者: 娜总聊买房 | 来源:发表于2019-06-03 15:05 被阅读0次

可以肯定的一点是存够钱再去买房的时代过去了,负债时代到来!房贷呢全国限制3次之内。对于投资者来说,1-6套的购买资格和贷款资格都是比较好解决的,6套以上融资和贷款渠道就格外重要。直到现在我动用过的资金来源有:1.自有和父母资金;2.信用卡3个核,总额度50左右,优点:利率较低,年化大概5-6%左右,随用随还;缺点:每个月都要空当接龙,要做好记录工作,比较花费时间和精力;3.重庆一套抵押贷款,建行快易贷,3年先息后本,年化不到5%,优点:先息后本,压力很小,利率低;缺点:需要有公司,3年后需要找替代品。4.招行的闪电贷,年化7-12.24%,等额本息,可以随时还款。5.朋友的支付宝借呗,有先息后本,年化7%左右,还有一种阿里内部员工等额本息的利率比较低。6.朋友借款,利率10%左右。7.浦发银行的万用金,利率非常高,实际年化大概18-24%,只能短期使用。总结来说,现在买房我们投资的人都是花了成本的资金,如果买到不好的标的,短期内不涨就相当于亏钱,那就意味着专业更加重要,投资需要理性,非笋勿入!

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