3月初,来到深圳工作。
3月~4月期间,由于各小区封闭式管理,能看的房源很少。比较满意的房源,观望几天涨个10w、20w很正常,不然就是已停售,根本做不了什么反应,甚至已经决定买了,打电话和业主签约,还是被提前赶到就近门店的买家捷足先登,实在太难受了。
最后决定当天看房,只要没啥大问题,立即签约。幸运的是,业主是个爽快人,整个成交的过程中非常顺利,4月份签约到8月份,房子涨幅将近100w,就个人而言,价格是超预期的,虽然是刚需,但房价涨还是开心。
以上是陪男友的买房经历。
接下来介绍我自己买房的过程中遇到的问题,波折较多,整个过程:
在深圳的朋友也许已经了解到7月15日之前,深圳买房只需满足深户即可,7月15日之后需在深落户满3年才能买房。又是比较幸运,上了最后一班车。
从4月28日花了2000元网上签约代办深户(当时在支付宝上随便找了家,男友还担心被骗),5月15日拿到深圳的身份证,5月20日与业主网上视频签约买房(业主不在深圳),6月10日交清首付,6月20日放完尾款,拿到房产证,经历了以下几件比较蛋疼的事情:
1、看房期间,被某些无良中介忽悠欺骗,根本没有事先与业主谈好价钱(这里说明:我提醒过中介业主同意交易价我才会去签约的),结果就是先把我骗过去说业主已经同意此价售房,而且房源实际租金比介绍房源时讲的租金少了1k(这点完全不能理解);
2、谈好的交易价格,无信业主当场坐地起价(要在原有价钱上加3w,谁敢答应,答应了万一变卦再涨呢?);
3、与业主签完合同交了定金以后,中介打电话说业主觉得卖便宜了想要反悔(被我拒绝,并提出如果业主坚持反悔,要求赔偿房屋总价的20%);
4、由于买的房子和自如是有签三年租约的,需要把前业主的租约权利转移到我名下(自如在后续协助过程中几乎没什么效率,拖了一个多月才结束交接,微信沟通过程中也是爱答不理的)
买房之后,男友和我的生活压力确实大了很多,但同时也让我们更加努力的生活、学习以及约束自己的消费习惯。
成年人的世界没有"容易"二字,对于男友和我来讲,靠自己工作4年的工资积蓄买房,是日积月累的生活消费上的理性与克制。
最后希望大家都能够买到自己心仪的房源。此外,我是通过链家成交的,中介费其实可以谈到很低的,有想了解的可以留言,我私聊回复。
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