2017“商铺热”背后的商业价值，教你选对商铺！

作者: 老李讲评 | 来源:发表于2017-04-20 17:56 被阅读0次

最近兴起了新一轮“商铺热”，但是大街上依然有，如何规划商业类型，让商铺赚钱，这就需要考虑考虑了！

1.路口交汇处是旺铺，投资潜力巨大

街铺拐角的地方往往被称为“金角”，其租金也会比中间商铺贵20%~30%。

但是优势在于，位置醒目，很好找。

现在很多人都喜欢在美团上下单，然后到店就餐，这其中就有一个很关键的地方，开的店得好找到，且在路口处也更吸引大家注意力。

2.写字楼底商是中小型餐饮的绝佳之处

写字楼本身集中的都是商务办公人士，写字楼体量大，人多，商铺长期收入高，且稳定。

简单估算下，一栋楼25层，6公司/层，20人/公司，一栋楼就是2880人（一层是大堂），假如有10%的人下来店里吃饭，就是288人，一份饭均价10元的，一天2880，一个月86400元，一年103.68万，这还是每份饭10元的前提下！

白领一族对生活品质要求还是比较高的，所以在写字楼底商做餐饮，餐厅装潢要下劲儿，营造好一点的就餐环境，就是餐品价钱贵点，他们也是可以接受的，写字楼底商利润空间非常可估。

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