众筹模式最近两年非常火爆，但是99%创业者都对众筹有个误区。众筹模式怎么做，才能规避法律风险？如何用众筹模式，快速的筹集到资金？
去年有个特别火的项目，我不知道大家听没听过，叫“100美元当美国房东”，这个是平安集团推出的一款海外购房众筹项目，100美元一份，每人最多只能买10份，众筹的目标资金为100万美元。
如果在30天内完成众筹目标，该项目就宣告成立，如果在30天内众筹资金不足，则平安集团会把所有的众筹款退还给参与者。如果众筹项目成功，平安集团承诺的收益是每年4%-5%，而且两年后，如果卖掉房产，预计可以获得20%的差价收益。
所以，从以上这个案例，我们可以总结一下，众筹的三个关键点：
1.一定要是开放式基金，比如平安集团这种，只有像他们这种开放式基金，才拥有向公众募资，并承诺回报的合法资质。
2.项目得有吸引力：比如，100美元就可以投资美国房产，可以享受每年的收益，还可以赚房产升值的差价，非常有吸引力。
3. 有安全保障：有大公司全程担保，保障资金安全。
以上三条，缺一不可，尤其是第一条，如果发起众筹的主体，没有合法资格，那中国的法律是不保护这种众筹项目的。
所以，严格来说，目前绝大多数的小企业或个人开展的”股权众筹”丶“债权众筹”等众筹项目，是不合法的，只是因为资金小，人数少，所以民不举官不究。所谓“股权众筹”，就是邀请公众集资入股，创办公司或者投资项目，承诺收益。所谓“债权众筹”，就是相当于向公众借钱，然后许诺高额回报。
大家注意，这两种方式，如果人数众多，很容易演变成“非法集资”，小打小闹没人管你，一旦你做大了，风险非常高，几年前的“吴英案”就是这样，在自己都浑然不觉的状态下，犯了法。我在这里有必要给大家提个醒：如果你想做众筹，千万不要对客户许诺现金收益，因为你一旦承诺了，这在中国的法律框架内，是不被允许的。
那什么样的众筹是合法的呢？只有一种：实物众筹，也就是说相当于很多人去众筹一个商品，预售只是一种提前消费，以获得未来的实物回报。比如：京东上的很多众筹：空气净化器丶智能手表，以及美容院的会员卡等。给大家举个例子：
我有一个学员是做美容行业的，去年准备开一家高端美容院，她问我：“蓝海老师，我现在手上只有100万，但是这个项目预计要投资200万元，我要怎么办呢？”我帮她设计了一个众筹办法：她自己投资100万，占51%的股份，剩下的100万拿去众筹，每人投资1万元，招募100个合伙人，只要投资1万元，就是美容院的白金卡顾客，可以拥有1万元的等值消费额度，美容院里的任何项目都可以享受，并且可以打折；而且从第二年开始，美容院从利润里拿出50%来进行分红，一直分到每个人拿回1万元现金为止。结果，她把这个众筹方案在微信里一发布，不到一个星期，就筹到了100多万，后面还有人要往里投，她非常高兴，问我要不要再多开一家~！
这么做的好处有以下3个：
1.她自己拥有了一间高档的美容院，并且因为是承诺给实物---白金会员卡，所以，没有任何“非法集资“的风险。
2. 这100个合伙人，因为自己有出资，所以，经常会带朋友来，根本就不愁没有客源。
3. 对出资人来讲，这个项目第二年很容易回本，那1万块钱的美容卡，完全就是白得的，所以大家才会纷纷要求加入！就算第二年生意不好，赚不回那1万元，出资人自己平时也要做美容，而且还是在高档的美容院里做，自己消费也可以把这1万块的额度用掉，所以它对出资人来讲没有任何风险。
综上所述，众筹玩好了，是一种非常高效的资源整合方法，可以让别人手中低效率的钱，转换成企业手中高效率的资本。但众筹这种模式涉及到金融，所以大家在做的过程中，千万要谨慎！
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