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寄购房者的一封信

寄购房者的一封信

作者: Adapa | 来源:发表于2017-09-29 09:40 被阅读13次

人的寿命是短暂的,房屋对于你来说是投资主导,还是居住主导。

对于居住这我要与你谈谈一个名词租售比!

我自己的看法也很简单。你看在美国,如果你看到一幢房子的月租金是一千块钱的话,你乘200(16年)大概就是这幢房子目前的售价。也就一千块钱月租金的房子售价大概是20万。

而在中国,一幢房子如果它的月租金是一千块钱人民币的话,那你得乘上600(50年寿命的一半),售价大概是60万。也就是说,中国房屋的租售比,要比美国的低得多。

从值不值的角度来看,两个人住同一栋楼,同一个单位,一模一样的大小,一模一样的朝向,一个人是买房,一个人是租房。买房的人和租房的人,他们享受到的房屋服务是完全一样的。

唯一的不同是,买房的人他枕头底下多一张房产证,租房的人没有这张房产证。这时候买房的人付出的代价,要比租房的人付出的代价高三倍,你觉得值得还是不值得吧。

所以我的看法是,如果你要的仅仅是居住服务,那你租房要比买房合算多了。当然,如果你买房还看中这套房子可能附带的户口等功能,则另当别论。

(个人意见与君参考)

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