一、雅房投资体系的第一逻辑是:㓥房,㓥房抵月供!房子自己养自己!
一、选标地段与其他流派不同:选标区别,一线城市、市中心,次中心(有租收,能㓥房,㓥租抵月供)
二、先标标的物要求与其他流派不同,能㓥租,重视并提高亩产!重视租金收益率!
三、㓥房流派:能㓥房,有租收;大面积,低单价,㓥租抵月供!理想标的,电梯大面积顶复!
四、㓥房抵不够月供,就打造另外的现金流,住房包租,金牛拉车,包三套拉一套,同时还不够月供部分,就用信用卡,信用贷先硬顶着!
五、套贷,房价升值后,截断房贷重新抵押再贷,将升值部分套出来!
六、套贷出来的资金,属于低成本资金,一部分用于替代高成本来的信用卡信用贷的高成本资料,一部分用于还月供,一部分用于大件购物消费生活,一部分用于作为购买下一套的首付款和交易税费!
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