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准备贷款买车买房了?这些还款方式你一定要知道

准备贷款买车买房了?这些还款方式你一定要知道

作者: 金蛛金服 | 来源:发表于2016-12-07 10:28 被阅读0次

    所谓隔行如隔山,特别对于金融行业来说,外行人对于其特有的名词总是一知半解。别担心,金蛛小课堂开课啦!金融、理财、贷款小白们的福音来啦!今天第一堂课我们讲解的是贷款里面与我们息息相关的等额本息、等额本金、先息后本还款法以及贷款利率。

    等额本息:是指在贷款期内将贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月当中。(每月还款金额相同,对于还款人比较简单方便,可以合理安排收支。)

    适合工作收入稳定,国家企事业单位职员

    计算公式为:每月还款额=月利率×(1+月利率)还款期数/1+月利率)还款期数-1X贷款本金

    咱们举个栗子:小明借某银行10万元贷款,期限:1年,按月偿还,年利率为10%。

    那么小明每期还款金额如下:

    每期还款金额相同

    等额本金:是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。(定期、定额还本,每月付款及每月贷款余额定额减少。)

    适合收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等

    计算公式为:每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还货款本金累计额)×月利率

    咱们再举个栗子:还是小明,借了某银行10万元贷款,期限:1年,按月偿还,年利率为10%。

    那么小明每期还款金额如下:

    每月付款及每月贷款余额定额减少

    先息后本:又称期末清偿法,是指借款人在贷款到期日还清贷款本息,每月偿还利息。(这个很适合期限在1年内的贷款,对于前期需要资金的生意人来说最没有压力了)

    做生意的人常用方式

    栗子又来了:钱老板借了某银行10万元贷款,期限:1年,按月偿还,年利率为10%。

    那么他每期还款如下:

    第1期到第11期:只需每期偿还利息833.33元;

    第12期:连本带息偿还100833.33元。

    最后说说贷款利率的计算

    贷款利率:是指借款期限内利息数额与本金额的比例。决定贷款利率的因素有:贷款种类、期限以及借贷资金的稀缺程度相关。

    计算方式:

    1、日利率=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

    2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

    今天的金融小课堂就到这里啦,你都明白了吗?有不了解的地方可以给小蛛留言哦,咱们下期再见~

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