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面对目前会所业态经营现状，会所运营方案需要加以改善。立足会所本身基础，根据小区实际需求，特制定如下方案。
一楼：购物中心。
一楼对于小区业主来说是最方便快捷的，不用爬上爬下就可以享受到生活需求。一楼应继续坚持之前的超市经营模式，但是在以往的基础上很多地方不能有效而全面的满足小区业主的物质需求。所以应该对超市加大规模，建立一个能全面满足小区业主需求的全方位的购物中心。目的就是做到让业主们在小区内就可以实现所有的购物需求，达到业主们需要买什么就可以在这里买到而不用跑到小区外面，这样在满足业主多方需求的同时也为自身创造了更多的利润。
二楼：健身中心。
二楼之前经营的棋牌室，足浴室和美容院因为与小区周围的发生冲突，导致重复。所以在营业额上面就会减少。二楼在现有的基础上可以开设健身房，供小区人员日常健身。因为在小区居住的很多人平时基本上都是在室内度过，有的人有健身、减肥、减压等方面的需求，很多时候人们下班之后也不远跑很远的路，所以在这里经验一间健身中心是必要的。可能小区里面有一些公共器械之类的健身场所，一般老年人和小孩可以适当娱乐一下，但是远远满足不了大多数年轻人的健身需求。
三楼：医疗养生中心（包括美容院、理发店、洗浴中心等）
很多时候小区业主不愿走很远的路去进行洗浴，家里的浴室又不能很好的满足业主身心需求，所以一个洗浴室也是必须的。美容院主要是服务女性为主，部分小区业主以中老年为主，这类人更会考虑到日常保养。理发店和医疗中心更是人们日常生活需要的服务，有了理发的地方小区的人也不要跑外面剪头了，每逢感冒发烧需要吃药，或者跌打损伤需要临时的药物治疗等等。
四楼：辅导中心
小区里有孩子上学，在日常家庭作业上可能会有这方面的需求。再一个就是在寒暑假可以开设临时辅导班，对孩子的作业和课程进行全程辅导。一般学校离小区也不会很远，在这里开设一间辅导班可以为他们就近进行学业上的辅导帮助。近距离的课程辅导班，这样既可以让孩子不用大老远去培训机构学习，方便孩子生活学习，同时也让家长时刻关注到孩子状态，也能够安心工作。
会所在地理位置、时间和距离上的优势是业主们考虑的重要因素，同时也是我们先天的存在优势，所以这些跟其他类似机构相比是占用有力地位的。那么在这样的基础上，要想保持会所在运营上有所盈利，就要在服务和价格上面做文章，让业主感受到会所不仅方面而且实惠，那么这样的话会所才能长久稳固的运营下去。另外要时刻瞄准小区状态，根据实际对会所运营做出合理的转变。
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