银行及高房价

先说银行赚钱模式。

国有行先是国家担保、注资。然后高息贷款低息存储，赚取差价。但试想，你贷款还款钱都在银行，银行可以把一元钱贷款还款用N次，这样一元变N元。所以银行绝对是暴利。当然也无可避免有坏帐呆帐，但控制比例即好，也无他法。

再说高房价推动银行业的发展。

前期，随供需关系的原因，较合理的房价，在人们的承受范围内，既能带动房地产相关企业的发展，也能扩充税源，改善民生，还能激发人们生活的创造性。

后期，难以企极的房价，使炒房成风，正常供需关系被打破，国民财富极大补斥房地产，使房地产畸形发展。辛苦创业一辈子到头不及买几套房；辛苦上班三辈子，三代人的积蓄还凑不够首付；辛苦上班一辈子只为此身还完房贷，当一辈子的房奴。更重要的许多人一辈子也买不起房，城镇化成空谈。

低层人所有的血汗就为解决生存最基本的住房，再也没闲钱提高生活质量，还谈什么发展。内需自然不足，影响经济发展。

有房人有钱人移居海外，财富外流。当然自由，民主是应该的。

难以企及的房价，伤害的不仅是普通百姓，还是国家的方方面面。搞制造业不如搞房产业，搞科研不如搞房产业，各行业的钱全涌向房产业，泡沫骤增危机骤至。

开始有价无市，但房产仍拼命扩张，狂人仍拼命储房炒房，国家高税，国与民矛盾加深。

降房价，房价暴跌，唯有暴跌才能有合理房价。但暴跌谁还会继续还贷，继续开发～烂尾楼。不还贷银行倒闭，随后情形不敢深究。

但问题终归要解决，解决根本仍应是扩大供应。