2023-06-06

一线也扛不住了，再吸一口。。

原创 达叔一 达叔读书会 2023-06-06 21:54 发表于重庆

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这是达叔的第1049篇原创

大家好，我是达叔。

一个想和大家一起慢慢变富的家伙。

昨晚文章，听说不救楼市了。。 达叔做了一个清晰的预判，会救的。

那些押注不救的家伙，必然是要吃大亏的。

文章刚写完，今天在级别极高的报纸上，就开始出现了一线城市吹暖风，准备服软的文章。

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以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。

1

医疗问，你一个搞医疗的，每天关心楼市，研究楼市，干什么？

达叔说，因为我工作这十几年，在楼市里赚的钱，比拼死拼活职场上赚的还要多。

而且多很多。

我刚开始知识星球，迎来第一批星友的时候，出过一个调查问卷：

你第一个100万，第一个1000万，是怎么赚到的？

95%的人，都是通过房产增值赚到的；

剩下5%的人，是通过工作、做生意赚到的。

作为普通人，想过上好一点的生活，不是单纯靠读书，就能实现的，看过再多的书、懂了再多的道理，距离钱太远，也是没用的。

只能过着愉快的内心生活。

我摸索出来的财富三段论打法，医疗职场+自媒体链接+房产投资，为什么一直写，反复写？

因为有效。

这套打法，是很多人都能借鉴的。

达叔只是一个布道者，我这么想、就这么做、就这么写，我不是卖房子的，不会在楼市里拿着镰刀对你进行收割。

因为没有收割，所以也无意说服任何人。

只做展示。

就如同什么？

如同在过去三年多时间里，达叔写过《这一轮屠杀静悄悄》，预判过上海在2020猛涨了一波，自己赚到了。

也楼市冷静期里，卖掉过两套房子，在星球里，展示过如何卖房、如何置换，背后的思路是怎么想的。

达叔从不和悲观的人聊天，也不受悲观的人影响。

为什么？

因为达叔一直做业务，每天和各种做业务的小老板们聊天、和客户聊天，几乎每天看到的，都是一个个鲜活的、赚钱的家伙。

没有人，是垂头丧气的。

这帮家伙，过去赚到钱了，现在仍然在赚钱，未来大概率还会继续赚到钱。

他们赚到了钱，就会继续买房子，在头部城市买房子。

于是，悲观的人，永远只能看到悲观，而乐观的人，总能看到乐观，被自己、被算法区分开了。

更重要的是，你见过一个吸了20多年毒的人，在没有巨大外力的情况下，自觉戒毒的么？

没有。

无论满地打滚、哭鼻子掉眼泪、跪在伴侣面前，诅咒发誓，这次一定戒掉，肯定不会再吸了。

是不足信的。

满地打滚、痛苦万分之后，就会爬起来，告诉自己，再吸一口，最后一口，下次肯定戒。

这，才是人性，才符合规律。

你套用在这个人性公式里，就会发现，还有更可怕的、经济学意义的职业经理人道德风险。

再吸一口，伤害的是自己身体，痛苦的是自己。

放在楼市里，是这样么？

不吸一口，满地打滚的是自己，痛苦的是自己；

再吸一口，又可以顶五六年，我先爽了，痛苦的是城市后入者、是未来买房的家伙。

问题，也留给下一任了。

吸，爽的是自己，伤害的是别人；

不吸，满地打滚的是自己，爽的是后来者。

你觉得，你坐在那个地方操盘的位子上，你会怎么选？

比自主戒毒，难多了。

2

当你理解了这种难度系数之后，你看到的现象，是什么？

每次，都是作为家长的爸爸，亲自发话，从上至下的喊，吸够了，不能再吸了，吸的太多了。

一边说，一边出台各种政策，把各地的儿子们，都用几道红线捆起来，把手脚都绑着。

把围绕在这些“儿子”身边的坏人，都赶的远远的，不让他们送钱、也不让他们继续在一起玩。

每次这种戏码，演到这里，你就会误以为，这次肯定是动真格的了。

但真正懂戒毒原理的人，都知道，对一个吸了20年的上瘾者来说，依赖性太强了。

全部断干净，会死人的。

剂量只能逐步递减，不断用新产品来替代原来的产品，逐渐减轻依赖感。

否则，这些亲儿子们，会口吐白沫、浑身抽搐，当场挂掉的。

当爹的，心里知道。

按照类似的逻辑，有个大V，讲过一个段子：

因为觉得儿子不听话，惹是生非，丟自己的脸，老爹拿起棍子，狠狠地打儿子。

旁边的看客也纷纷叫好。

老爹在叫好声中越打越来劲，我打死你，我打死你。

等到发现儿子被打得昏迷过去了，旁边的看客也都散了。

老爹着急了，喊着：快救救我的儿子。

很显然，我说的不是房地产。

不懂的人，笑一笑这个段子就过去了。

真正懂行的人，你以为这个儿子要是真的死了，那些看客，就没事了么？

绝大部分起哄的看客，都是要陪葬的。

一个对儿子，下手都这么狠的家伙，会这么轻易，就放过你们这帮家伙？

不可能的。

所以，你最好不要奢望，他真把儿子打死了。

否则，你就要变成陪葬品了。

现在的情况是，这个儿子，就躺在那里，压根就没动的意思，到底是真挂了，还是装死。

下半年，能见分晓。

会上猛药的。

达叔是做医疗的，按照医疗业的规律，每次抢救都会有一个黄金抢救时间段。

错过了黄金窗口期，就真挂了。

整个中国老百姓，70%的财富，都压在这个资产上，竟然有人对这种级别的财富缩水、资产负债表缩表，表示欢迎。

是智障级别的。

你要是不想失业、想继续有工作，就双手合十，祈祷楼市能被救回来，否则桌子就真的被掀了。

因为绝大部分公司，之所以能坚持发工资、如此艰难还能开展业务、还能有钱买设备、给上下游账期，钱哪来的？

都是盈余的利润么？

扯淡吧。

绝大部分小老板，都是把房子抵押在银行，贷款出来做流动资金，才把生意做起来的。

至少达叔身边的医疗经销商老板，就没几个不抵押房产的，否则压根就没钱，给医院垫款，账期12个月。

医疗的利润，已经算高的了，情况尚且如此，你再想想其他行业，更不堪。

房产价格，和社融数据息息相关。

每一个贸易发达的城市，尤其是海运需要各种信用凭证的，背后都是楼市作为锚定物，在做信用证的抵押品。

牵一发而动全身。

3

以上的逻辑，你信么？

可以不信，但如果达叔对了，信了的人，是能赚到钱的，而且是百万、千万规模的。

如果达叔预判错了，你也赚不到钱，大家一起都是陪葬者。

在过去十几年里，达叔的预判，几乎没错过，在过去三年多的文章分享里，除了集采对IVD的预判，发生了一些偏差。

其他，几乎没错过。

为什么？

因为达叔，从来不站在弱者的角度想问题，不骗自己，不意淫。

这个世界，规则是由强者制定的。

而强者制定的规则，首先维护的是自身利益，怎么做，能让自己活下去，活的更好。

为了这个现实目标，可以改变很多规则，规则是为目标服务的。

于是，在去年下半年，达叔一口咬定要放开了，积极备了很多货，赌一把销量暴涨。

口罩说放开，就放开了。

赌赢了。

听达叔话的经销商，全部赚到钱了，而且是百万、千万级别的。

信了，备货，就能赚到这笔暴涨的钱。

即使预判错了，也只是一点资金占用成本，不会造成浪费，库存消化周期，稍微长一点而已。

赚钱本质，就是在算赔率、算概率。

如果概率大、赔率高，就值得搞一把。

而且要永远坚定的站在庄家这一边，因为达叔在很早之前就写过，只有庄家才能赢，一直赢。

要想办法，成为庄家的一部分。

那什么时候，你可以觉得楼市真的不行了？

北京、上海，全部松绑、户籍、限购、限售、首付比例等限制条件，全部放开。

甚至恢复到当年利率打7折、买房送户口，仍然没人买。

那才是真的死透了。

按照目前的节目进度条，这才哪到哪，你就以为救不起来，那就太没见识了。

以上说的所有动作，在之前都是用过的，只是你太年轻，没见过而已。

从你懂事的那天起，你就看到那个爹天天拿绳，捆儿子，给他儿子戒毒。

从来没想过，他儿子当年是不吸毒的，本来是玩其他玩具的。

结果，这些玩具，都被他爹给收走了。

他爹说，给你留了一块地，你看看里面能折腾出来点啥，你们自己嗨皮去吧。

靠种粮食么？

那绝壁是不可能的，全都得饿死。

于是，这帮儿子，一个学一个的种起了经济作物，能上瘾的那种，发大财了。

是他爹，默许的。

他爹要是真不让干，早把这帮家伙，抓起来了。

这才是故事的源头。

现在，他爹开始心软，要松手让儿子再吸一口了。

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达叔一

请达叔喝个茶。

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