投资商铺业内专家的建议

（1）人气旺是好铺的基础

（2）纵深比约1：2的商铺较好用

商铺的门面不是越大越好，和谐的纵宽比会给人舒适的感受。通常来说，门脸宽一些，深度浅一些，室内也采光会更好，并且由于可以对外展示的部分更大，会吸引更多的路人进门。善于经商的潮汕人对于铺型的选择会更加讲究一些，一般会选择纵深比在1：2左右的商铺。

（3）了解周边的未来规划很重要

投资商铺原本就是要看客买铺，人群的变化势必也将带来经营的变化，最终还是会传递给商铺持有人。

周边规划往往对商铺的发展带来很大的影响，大到片区产业规划、周边建筑规划、公交地铁交通规划等宏观布局，小到绿化带的建设、红绿灯的设置、交通管制的规律、出口开设的要求等，也许一个小的变化就会大大影响商铺门前人流情况。比如目前虽然处在地铁口，但是未来如果增设过街天桥，或者隧道口位置有细微变化，都可能影响到片区长远的人流导向。比如门前若有绿化带，虽然看上去美观，但是却会拦住过往的人流。