小会计读《富爸爸穷爸爸》

作为一名初入社会的小会计，读富爸爸穷爸爸很有感触(虽然现在才读到四分之一)。里面说规则一是必须明白资产与负债的区别，并尽可能地购买资产。富人获得资产，而穷人和中产阶级获得债务，只不过他们以为那些就是资产。

会计学原理上资产和负债张口即来(感谢这么些年经历的大大小小的会计考试)。资产是由企业拥有或控制的，由过去交易或事项形成的，预期会给企业带来经济利益的资源。负债是由过去交易或事项形成的，预期会导致企业经济利益流出的现时义务。

会计学上的资产和负债是针对企业主题而言的，也可以适当引申到生活。看到书中这个原则，让我再一次认真思索资产和负债的定义。

资产最重要的一点是可以带来经济利益。比如买房，单纯不考虑利率通过膨胀这些因素的情况下，贷款按揭，几十年每月还贷，这应当归结于负债而非资产，因为它带来的是经济利益的就出而非流入；全款买入，每月出租收房租，这便可以归入资产范畴。

当然现实的情况比这个简单模式复杂的多，比如可以贷款买入，出租，如果房租大于每月还款金额，仍然是资产。如果在加上公积金贷款利率与商贷利率的差别，公积金还款，几十年的通货膨胀的影响，那么买房这件事就需要更加精准的计算，来辨别房子对于个人就是是属于资产还是负债。再如一部分钱首付贷款买房，出租，剩余的进行其他比贷款利率更高的投资，当然这个前提是你有足够的钱。

如果加入关于人性的考虑(暂且理解为书中所说的恐惧和欲望)可能情况就很难分析，因为不能量化无法用财务方法进行计量和分析。这里主要说说买房的目的，刚需房为了满足人的安全感和观念需求(关于买房和租房的计算网上有很多，对的和错的，可以参看)，有人买房为了给下一代留资产而不是主要从投资角度考虑，还有许许多多其他的非投资目的，房子这个时候带给人情感上的寄托和安慰，这些用处无法进行经济计量。

除了买房，还有车子，生活用品，奢侈品，服务业消费，时间的价值等等等等，如果每次跟经济有关的利益流入和流出都用资产负债的角度来审视，并理性对待自己的恐惧和欲望，保持思考，我们可以更能看清自己的需求和欲望，看清很多以前从没在意过的事情。