联合办公的市场是从2014年开始兴起的，也就是从开始到现在已经发展了将近5年，如果从互联网行业的角度来审视这个模式，已经经历了洗牌期，这从行业的融资行为可以看出端倪，根据艾瑞咨询《2017年中国联合办公行业研究报告》显示，2015年和2016年是行业融资的高潮期间，包括天使轮、A轮、B轮在内等，2015年约17次、2016年高达28次，随后2017年仅为8次，可以认为，资本市场对于联合办公行业的市场持续看好，早期的资本布局已经初步完成。
如果从中国每年新增登记企业数量的变化，可以看出中国潜在的办公楼市场的需求，2012年中国新登记企业为196万户，而2017年新登记企业户高达652万户，近几年每年新增企业均过百万，但与此相背的是中国写字楼市场的常年低迷，根据第一太平戴维斯《2017中国写字楼市场》报告中数据，在二线城市，写字楼市场出现大量空置，而随着新的CBD中心、房地产行业不断发展，中国的写字楼市场发展是不均衡的，根据报告显示，二线城市写字楼空置率数据显示：青岛23.5%、武汉15%、杭州17%、沈阳37.3%、天津43%、重庆46.5%、成都34%……
一线城市的空置率相对较低，但依然不能掩盖其中的问题 ，随着城市的不断扩张，老旧的写字楼相对不能满足办公的需求，价格贵、物业差、配套陈旧等矛盾日益突出：一方面企业有着更高的物业需求，但同样也承担每年不断物业租赁成本的上涨陋习。
联合办公作为互联网时代的共享经济模式，一经出现就成为业内追捧的对象，最早的联合办公鼻祖来自于美国的wework，这家公司在08年全球金融危机的背景下，用低廉的价格租下物业，做成集合了会员社交的联合办公模式，成为行业鼻祖，美国有着大量的自由职业从业者，所以这给他的迅猛发展提供了土壤。中国的联合办公模式在14年开始兴起，但与wework又有所不同，中国的“双创”在于不断的中小企业的涌现，自由职业尚未有美国那么发达，但中国的市场从纯租赁到联合办公还需要时间进行教育，好在市场潜力巨大，经过接近5年的市场孕育，联合办公的市场巨头已经出现。
在中国，联合办公的出现，更像是解决了物业持有者和租户之间的痛点：面对物业的空置，意味着大量的亏损，而一般中小企业也有更好办公环境的基本需求，但联合办公不仅仅提供这些，从工商税法外包、物业管理、企业saas、业务撮合分发、企业社交、培训、媒体服务、孵化、投融资等各个方面给予在联合办公空间办公业主的支持，这样的方式是灵活多变的，也是经历企业发展客观规律的，针对不同段位的公司，所需要的服务内容自然也不同，把单一的租赁关系，变成了多元复合的关系，这就是联合办公的价值，也就是说，联合办公正在彻底颠覆传统的写字楼出租这门生意。
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