中州旅游集团旗下有两家旅行社但是都不赚钱，并购了邹天泽的旅行社之后，虽然改成了中航旅行社，名字高大上了，也带来了产品，但是并没有把三家整合在一起，依然是各干各的，也都是独立核算单位，只是合并报表，整个营收做大了。
旅游集团还有八家酒店，其中就包括中州酒业划归过来的塞罕坝酒店，但是规模都不大，合计不到1500间客房。此外，旅游集团还持有郊区两个度假村、一个景区、一个植物园和一个旅游车队，但这都是赔钱买卖。整个旅游集团高达2800名员工，加上退休职工540人，负担不小。
旅游集团靠产业引导基金激发了点儿活力，把干活儿的人集中到两个旅行社单独成立公司，目前是盈利公司。旅行社拿出来之后，本应往酒店输血，回馈酒店更多的客人，可惜的是旅行社却压低酒店价格，获取利益，导致酒店怨声载道。郊区度假村没有特色，完全靠政府的培训会凑合支应着，旅行团也不去住，老百姓的周末郊区游都去了个体的民宿。更可笑的是度假村打着转型吸引散客的旗号，加大投资，在度假村盖了一些木屋民宿，欧洲风格，的确吸引了不少游客，但是在建设过程中，人为增加了成本，经营过程中很多又送了人情，所以根本不赚钱。至于其他产业，更是靠去国资委“哭”，争取补贴过日子。
即使不把旅游集团整体出售了，这个包袱也迟早得解决。如果邹天泽真能把旅游集团打包买了，宗三的问题也就解决了，这样是最好的结果。
因为大家都没有好的办法，宗三故意再次上会讨论，各位委员都是无精打采，东一句西一句扯。等到宗三抛出把旅游集团打包卖了，立刻都兴致来了，开始琢磨自己的利益了。三位坚决反对卖旅游集团，如果卖可以，引导基金介入的旅行社必须拿出来，因为是“优质资产”，不能“贱卖”。宗三自然知道他们肯定参与其中了，只是表面文章要做到而已。
经过激烈讨论，最后把旅行社和其他公司分成两块儿评估，然后走国有资产挂牌交易，进行拍卖。三位委员自然也就同意了，如果他们能够拿到旅行社，还是他们的，如果拿不到，别人高价拍走了，他们也就是高价退股拿钱走人，都合算。至于华辰大酒店这个大坑，直接交给评估公司，评估出售就行了，大家都兴趣不大。
邹天泽虽然不太满意宗三的拍卖措施，但是也只能退而求其次接受，但是提出一个条件就是评估公司要用京城的，这样更有说服力。宗三自然清楚邹天泽的手段，为了尽快拿到资金，也就没有拒绝，只是说这个评估公司需要走招投标程序。
邹天泽明白华辰大酒店可以收之囊中没问题了，立刻就着手REITS的启动工作。怎么才能解决大酒店的预售问题，切断之前的问题？邹天泽已经反复论证过了，那就是直接找地震部门，把大酒店检测之后，定位成危楼，暂停营业，然后直接推倒重建！彻底告别过去，这个大手笔会惊倒整个中州市场，只不过邹天泽要等拿下旅游集团一并进行，华辰大酒店就是第一步，一个试点。
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