年前，接到租客林女士的微信，说她们的新房装修好了，准备去新房子过年了。过去办交接的时候，双方竟然均萌生‘’天下没有不散的宴席＂的悲情，尤其是女房客的老妈，拉着我的手，动情地说:“我们这里住了六年了，已经习惯了，要是不搬多好啊！”是的，六年前我们搬到新房去的时候，这房子通过传统的中介介绍，双方一拍即合，对方看中我的房子，我看中对方一家人住，马上鉴约了。六年下来，地板仍旧铮亮、家俱整齐完好，如同我们自己住的一般。合作双方十分和谐愉快，邻里和睦，没有发生一点磨擦。
房子空置着也不是办法，又到了重新处置这个房产的时候了。好在现在有58同城等互联网，卖和租都挂上去，沽价而出吧！
信息时代果然今非昔比，挂网一周，每天需要接5-10个电话，全是中介，没有一个真正买或者租的！噢，有一个买家，竟然是广州东芜的，说我的房子竟然挂到东芜的房源上去了，被他看到了！真的是太不靠谱了！解释明白以后，这位老兄竟然真心试意地劝我持有房子，不要卖，至少现在不要卖，以他的经验，现在是谷底，房价还是要回升的。
心里不免有些犹豫，再说过年了，这事就放下了。初七一上班，又有电话打进来，这次是租房的，于是约了中午看房。
来的是一个二十几岁小伙子，斯斯文文的，印象挺好，想着可以便宜点租给他。于是问了他几个人住?他大概看了一下房子情况，好像挺满意的，告诉了实情，他是一个专业从事长租公寓的业务经理，我的房子可以委托他们，统一装修统一出租统一管理，我们可以不抄任何心，专业的亊情交给专业的团队去做！
听起来十分合我心意，可是这不是传说中的劣质斑斑的包租公司吗？这样我的房子不就成了邻里们深恶痛绝的群租房吗？小伙子蛮有耐心，笑着先给我看了公司营业执照等证件，还从支付宝平台找到一个叫"美丽屋"公司，说："他们是一家北京公司，来宁波才半年，所以大家不了解。不是他们想分租，是市场需求，你想你这么大房子，能有多少人能单独承受得起房租?但是现在年轻人也不象上一辈人，他们也追求品质，要求花尽可能少的钱住得舒服，我们公司是专门满足这部分年轻人市场需求而生的” 接着他简单介绍他改造我房子的方案，承诺除了装锁，可以不改变房子原来结构。
听了以后，我明白了。想起去年女儿刚去上海工作的时候，我们过去一起帮忙找房子。他讲的没有错，刚工作的年轻人的的确确需要一个安全舒服的单独空间，上海的二手房源基本上由自如等长租公司掌握。只是想不到这么快我们宁波这个二手城市也来了！
接受这个新生事物还要时间考虑。我告诉小伙子我要回家商量。于是在我们仨群里发布消息，老公和女儿回复：以最大风险是否可以承受的原则来处理，分头打听，汇总后再分析集体讨论决定。
目前反馈的信息无非是对立的两方面:反方将包租公司视为洪水猛兽，类拟骗子公司，迟早会上演卷款跑路，留一滩官司给你和租客;甚至有人号召大家要坚决抵制这种群租现象，否则你就成了见利忘义、助纠为虐、破坏公序良徳，最终会导致整个小区治安恶化、环境脏乱差，房价贬值，自食恶果;正方则认为市场需求这样专业的房产管理公司，房产持有者可以省时省力，不直接同房客打交道，只要合法，何乐而不为?
是的，这是一个最好的时代，但是需要制定合适的规则，否则，也可能成为一个最坏的时间。这个时候，需要我们政府部门、社会治理者更高的智慧。
租房
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