碧桂园的传奇与挑战：从王志纲的开山之作到2023年的自救之路

自1994年王志纲策划的广东顺德碧桂园项目起，碧桂园便开启了其在中国房地产行业的辉煌篇章。然而，时光荏苒，面对2023年的市场挑战，碧桂园如何应对，又能否续写其传奇故事？

一、王志纲的开山之作：碧桂园的崛起

1994年，碧桂园项目在王志纲的创新策划下，以文化教育为切入点，成功吸引了本地富豪的关注，从而在困境中崛起。王志纲的策略不仅挽救了一个濒临破产的企业，还为碧桂园的未来发展奠定了坚实基础。他提出的“成功人士的五星级的家”理念，成为碧桂园品牌的鲜明标签。

二、30年辉煌：碧桂园的发展历程

在王志纲策划的蓝图指引下，碧桂园不断发展壮大。从地产到教育，再到物业和俱乐部，碧桂园多元化发展的飞轮效应使其成为千亿级地产巨头。碧桂园国际学校（后更名为博实乐）的建立，更是体现了公司对教育板块的重视。

三、2023年挑战：碧桂园的自救之路

然而，时光流转至2023年，房地产市场整体低迷，碧桂园也面临着前所未有的挑战。公司上半年预计出现至少450亿元的亏损，这是公司成立以来遇到的最大困难。面对困境，碧桂园采取了一系列自救措施，包括保障现金流安全、削减支出、获得董事会主席杨惠妍的大力支持，以及全力做好保交付、保信用工作。

四、市场策略调整：碧桂园的创新与转型

在自救过程中，碧桂园调整了市场策略，重点关注“一体两翼”的新战略，即房地产主营业务为主体，科技建造、代管代建为两翼。公司在建筑机器人领域的进展，展示了其在技术创新方面的决心和成果。

五、业绩与展望：碧桂园的未来之路

尽管面临挑战，碧桂园在2023年仍实现了1742.8亿元的销售额，并交付了超过60万套房屋。公司对中国经济的前景保持信心，并相信房地产行业会回归平稳健康发展的轨道。

六、碧桂园的传奇与挑战

从王志纲的开山之作到2023年的自救之路，碧桂园的传奇故事充满了挑战与机遇。在传承与创新中，碧桂园将继续书写其在中国房地产行业的历史篇章。面对未来，碧桂园已做好准备，迎接新的挑战，续写辉煌。