听书笔记

中国特有的城市土地国有制度，为政府垄断土地一级市场创造了条件，既将这笔隐匿的财富变成了启动城市化的巨大资本，也让地方财源高度依赖土地价值，依赖房地产和房价。于是，房价连着地价，地价连着财政，财政连着基础设施投资，经济增长、地方财政、银行、房地产之间形成了“一荣俱荣，一损俱损”的复杂关系。

房价的上涨不仅会增加居民的债务负担，还会进一步拉大贫富差距。由于当前国内经济仍在高速增长，几乎所有人的绝对收入都在快速增加，因此人们暂时还能容忍贫富差距拉大。但当经济增速发生下滑，对低收入人群造成冲击后，就会对社会稳定产生负面影响，因此，中央政府出台了一系列政策，设法让“先富带动后富”，最终实现共同富裕的目标。