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开卷有益:个人资产配置的生命周期(2018-10-10)

开卷有益:个人资产配置的生命周期(2018-10-10)

作者: 周益军 | 来源:发表于2018-10-10 15:31 被阅读33次

    个人资产配置的生命周期

    青年时期:最应该加大实物资说的配置

    青年最大的优势是时间。用金融的语言来说,金融工具是可以实现资金在时间上的转化,现在你应该做的是将漫长未来里的现金流转化成为今天的投资和消费。

    任志强说:年轻人要早买房,快买房,买不起大房,买小房。

    两个原则,第一个原则是:根据你和你的家庭的最大购买力来买。买不了100平米,买50平米,买不了50平米的,买30平米。第二个原则,有的人确实有资金约束,没有办法在一线城市买,那么可以看看,一些好的二线城市的房地产,也是很具有投资价值的。年轻人要加大实物资产配置的三个理由:

    1、房子是具有“居住”这种消费功能的。

    2、买房是对抗资产贬值一个特别好的工具。

    3、最重要的是,它给了年轻人以时间换空间的一个权利。

    从目前的宏观大环境来看,全球核心城市,像纽约、伦敦这些地方的房地产仍然是很好的标的。中国的一线城市和一些二线城市的房子也仍然是投资的热点。这里不是鼓励大家一定要做房奴,而是说在条件允许的情况下,你应该有这种加大实物资产配置,以时间换空间,增大自己年轻时候资本积累的意识。

    壮年时期:要加大风险资产的配置

    步入老年:加大流动性资产的配置

    到了50多岁,我们慢慢地进入到了一个老年时期。很多人面临着一个职业的天花板,美国的家庭资产调查显示,人在50岁的时候,风险资产配比是最高的,到达顶峰,然后就一路开始下滑。这和我们人的自然规律特别接近,因为50多岁以后开始面临退休,退休以后你的现金流就自然地减少了,未来的时间也开始变少了,你的风险承受能力就开始变弱。所以这个进修你要做的第一件事情是:把风险资产的配置比例给降下来,增大安全资产,比如说提高像国债这些比较安全的资产的配置比例。第二个就是要逐渐地开始考虑加大流动性资产的配比。

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