抗疫进行的如火如荼，马上看到了曙光。就在此时，泉州隔离点的宾馆塌了。。。
昨天看到新闻之后，大家都在关注救人，可我作为一个建筑设计行业的人，迫切的想知道原因，一直在等报道原因，今天终于出了一个报道：“事发楼房占地5亩，建筑面积约7000平方米，共有7层，属于钢结构房屋。该建筑经查是2013年开始建设，2018年改造为欣佳酒店，并于当年6月开业，酒店有各类客房计66间。该建筑一楼共有6间，其中两间原为超市。今年春节前，房屋业主将一楼出租的超市收回重新改装。3月7日晚上7时，房主接到现场施工人员电话称，在进行作业的一楼房屋一根柱子发生变形。三四分钟后，楼体整体坍塌。泉州市鲤城区住建局局长张翼说：该楼房坍塌是因为装修还是原来结构问题，还需进一步甄别。”这种情况一般有两种：
一、楼上的酒店装修荷载过重，导致一层柱子支撑不住。可是通常情况下，原建筑荷载都会预留酒店的装修荷载，而在酒店装修过程中，尤其是快捷酒店的装修过程中，一般成本控制很严格，不会使用什么特别贵重的材料，多数用的石膏板隔墙、瓷砖、壁纸、涂料，木地板或者地毯，这种装修材料一般不会超出结构荷载。所以，情况很可能是原土建结构施工偷工减料，未能满足原结构设计，导致荷载过重。
二、一层超市装修拆除承重墙或者梁柱等，造成结构坍塌。通常情况下，一层的作为门面房子，要求面宽比较大，原土建的结构设计要么在一层加足够的梁，要么加承重墙，总之是要支撑楼上六层。但租户可能为了寻求的开敞、宽阔，拆除承重墙，进而导致坍塌事故发生。
说实话，作为2013年建起来的楼房，其实远没有达到“老建筑”的标准，我们通常说的老建筑要在10-15年以上，但是这次让我们看到了，建筑不管新老，都要严格对待，每次建筑出事，从来没有小事。从事室内设计行业将近10年，碰到任性的甲方不少。我们来说说一般我们怎么处理老建筑改造：
1、会议口头及邮件告知甲方，老建筑改造，需要做结构检测，不做检测不能改变结构，包括改变使用用途。一般正规的企业业主会花这笔钱，但是也花的不情不愿；私人老板觉得这钱花的冤枉，多数不会花。
2、设计单位：一般有经验的设计单位可以凭借经验看出这栋楼是否需要加固，哪里需要加固，但都会出正规图纸，同时图纸会表明：如结构改造需征得原建筑设计单位同意，同时需专业公司检测，施工，设计出图完成。
3、业主：一般正规企业按照设计单位要求做结构检测，检测单位出检测报告，多数情况下需要加固，结构检测单位或者设计单位出结构加固图纸。 “二班”企业会以省钱为己任，认为楼是不会塌的，咋改都没事。。。典型的无知者无畏
4、施工单位：有经验的施工单位会告诉业主，某些墙体不能砸或者不能这样改危险，会给业主提意见，加固之类的。。。。
没有经验的施工单位，设计单位图纸咋出，他就敢咋干，他不管设计图纸上的结构检测、结构加固等等要求。。。。或者业主说咋干，施工单位就敢咋干。。。至于验收？靠钱搞定呗！
泉州宾馆坍塌给建筑行业胆大妄为的人敲了警钟，有些钱必须花，有些事不能干！
愿设计和施工单位，保持理智，保守底线，不要因为业主的无知，埋葬掉无辜人的性命，埋葬掉自己的职业生涯。
网友评论