上一篇文章我们讲了为什么你需要成为一名二房东，成为二房东有哪些好处。这篇文章我们聚焦于成为二房东过程中需要解决的问题是什么。
成为二房东如果那么容易，为什么进入大城市的年轻人甚至一些中年人更喜欢给别人去打工呢？
就和我们之前讲的故事，明明挖管道更能获得被动收入，为什么那个哥哥宁愿每天辛辛苦苦坚持提水，而且还劝阻弟弟不要异想天开呢？
因为人的本性是:今朝有酒今朝醉，只看眼前，忽略长远。
长远捉摸不定，就像隔了一层雾气，而现在确是可以看清楚的，打一天工就有一天工的钱，在这种情况下，又有多少人想真正去思考长远呢？
做一名二房东，其实是非常有难度，也是有挑战的事，因为你要协调处理的关系非常多，同时非常考验一个人的选择判断能力，稍有不慎，可能不但不能赚钱，还会非常闹心。
首先，首先你要有一定的资金或者调集资金的能力。因为你看上一处房源，你肯定需要立刻支付房租，签订长期合同，因为如果你给的房租少，租的时间短，房东不愿意租; 相反，如果你给的房租太高，最后租给别人可能挣不了太多钱，也不是很划算。这笔钱从哪里？
其次，你还需要考虑选择租在哪个城市，哪个地段，竞争大不大？这个的选择过程其实就和你买房差不多。你选择的城市，肯定是人口净流入的城市，而且这个城市一般房子的整租价格你能承受; 地段最好就是地铁口附近，交通需要非常便利。天时地利人和都要考虑。
其次，如果你是以比较低的价格买入的，是否要考虑装修一下美化房子，提高租金溢价。去哪里买房间的床，柜子？在哪里去找到合适的装修材料和装修公司？价格多少是比较合理的？
而且，还要考虑你和房东房客的关系。你在转租之前首先需要争取房东同意，不然他可以随时收回;另外，租房的人是不是靠谱？有没有存在扰民的问题？总之，房东不给你找事，房客不给你添麻烦，这才是最理想的状态。
最后，当地政府对于租房的政策是什么？比如当地是否支持群租房？对于转租有没有什么特别的政策限制？政府执行政策的时候，你可千万不能说你不知道。
成为一名二房东，你需要协调和处理的问题，其实包括很多方面。相比于打工处理某个方面的问题，成为一名二房东，尤其业务做大有好几套房子，你需要处理的就是多方面的问题，这也是二房东难做的原因。
是不是因为有了这些问题，我们就不应该做二房东了？如何处理这些棘手的问题？期待你继续关注我的系列文章。
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