2024-05-18

星期六，晴

（个人日记——吾日三省吾身。用文字记录生活，记录想法，记录成长。文责自负，原创首发。）

早晨出发去给车子上拍照，未果，预约到明早。接着回家吃了饭然后去青浦看房子，现在的新盘楼面价格不能算高，但是从租售比的角度来讲，房价还是偏高的，毕竟总价这么高的房子，租金收益完全比不上银行存款利率收益，这一点来讲买房的确是不划算的。晚饭后外出散步，跟二姐聊了一会，路上两个人聊天。她提到了一个有意思的观点，15年放开单独二胎，接着放开二胎，婴儿高峰期也就是17年18年前后。这些小孩上初中后，他们为了上学购买的学区房才会抛向市场，也就是在2030年以后，会有一波学区房逐渐进入市场。另外一个问题就是，出走是当下自由人的必由之路，当初我们从村子里走到上海，以后的孩子也会以此为起点，走向世界，所以我们所做的一切准备都必须从20年乃至30年后他们的需求来考虑，这个角度来讲，买不买房其实并不重要，尤其是在有贷款的压力下，背负如此沉重压力，会有很大的风险，为此的确不理性。新盘继续看，购买，持续观望。