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对房价的一些思考和观察

对房价的一些思考和观察

作者: ragenzq | 来源:发表于2016-09-22 15:03 被阅读0次

    刚看了个新闻,一家上市企业干了两年,亏损面临退市,最后盘算资产想起,在北京有两套房子,如果成功卖出,则可以保壳。新闻的连接:http://news.163.com/16/0922/10/C1IF8VLB0001124J.html 可以通过文中一些数据想象下现在的房价到底有多高。

    房子最初的本质是为了住。目前反而成了有钱人的投资品,而一些低收入的家庭则要用尽两个家庭两代的资产,并背负20,30年的贷款才能购得居住一席之地。当然可以把这个现象归结于,社会本来就是残酷的金字塔形状,弱者自然要被挤走,况且北京现在 人已经相当的多,也并入了好些地方,几乎很难在扩张。(当初很多人在燕郊买房,也是在赌会被北京所并入,目前看来几乎无戏,可也不可避免的会有一些政策倾斜)只是当房价超过一定量多的人的成熟范围后,其投资价值远远超过了使用价值,房价恐怕就只能成为一个伪刚需。

    zf当然不会也不想让房价崩塌,因为对他们阶层而言,社会动荡这是致命的,也只能这样靠土地来拉动实体经济。可回顾过去的一些种种,他们并非不知道这样做只是延迟一些,并会在长远上带来更多更大的影响,只是,除此之外,更低风险的做法没有,只能这样拖延着。就好像当年的计划生育闹剧一般。

    人民币不断的贬值,实体经济的萎靡,也让有些人感有钱到迷茫,到底应该把钱放到那里才能够让自己的钱不变少。

    身边接触到的, 因为运气得到或者购买了房子的人,似乎对这样的虚高也不在那么信任,开始出售房子,而另一些拼了命想要在北京购房。

    前几年,一些小县城,当房价开始逐步直线上涨的时候,人们像疯了一样的拼命拆迁,盖房,都觉得只要投钱,傻子也能赚钱,可盖到一定程度后,发现原来并非如此,毕竟这里不是一线城市,房子盖盖停停,资金链也慢慢的这借那借,勉强维持之。阳光下的泡沫是那么绚丽。

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