沙沙昨天把东西都搬走了,只剩了冰箱里一些巧克力。
晚上我过去取快递,然后顺便去取一些日用品。进了主卧,东西都搬走了,感觉空间好大!沙沙把老旧的墙和家具都刷了一边遍,墙是白色,家具是有格调的色,整体看起来非常简洁明亮。
之前高温,现在的顶楼没有空调,刚好沙沙房租要到期了,就不想续租,想搬回去了,写了长信给沙沙,说明理由。
想让她搬走,这个消息让她措手不及,当时打字说了很多很多话,话语中带着克制的愤怒,让我十分有亏欠感,因为她布置这个房间花了很多钱和心思。
在法律上来说,我一点都不欠她的,因为出租屋是她自己要改造的,花的钱与我无关。而且,幸好她改造得比较漂亮,不然,换作其他房东说不还要让她恢复出租屋原样。
我租给她的时候,把我铺的木地板钱(700)也算在房租里的,房租就在原基础上提高了一百。签合同时,她问我原房租多少,我如实回答了,然后她跟我讲价,问我能不能便宜点,说以后寒暑假可以跟她一起住,我做饭的话水电费她全给,相当于合租了嘛。我心一软,就答应了!想着,等我寒暑假住回来的时候,我铺木地板的损失就抵消了嘛。
但是,这个暑假我在小客厅的铁架床上就住了半个月,她是比较有边界感的人,感觉屋子里有另外一个人住着还是不习惯。住了半个月我就回学校比赛了,一个星期后回来了,为了照顾她的感受,不影响她的居住体验,我就没有再回去,而是跟妈妈挤在一个合租屋的小床上一起睡。
后面交电费时,电费360多!暑假住进去的时候,我主动说暑假的电费我来给,但我哪成想电费这么多呀!我跟妈妈之前住的时候,一个月电费50元而已,我们没开空调。
我之前说了主动给电费,可是电费超出我的想象,给还是不给,怎么分摊,我怎么说?在矛盾之际,沙沙给我转了300元(我给原房东交了360电费),说我没用什么电,给零头就好了,我惊喜不已,长舒一口气,十分感谢沙沙。如果她不主动分摊电费,我可能会委屈巴巴一个人抗下所有。
沙沙是一个很好很优秀很善良的女孩儿,我也是一个很善良很为别人着想的女孩儿呀!
房子租给她,我一分钱没赚,还倒贴了一些,主要就是那个木地板。我在决定转租时,为了快速租出去,咬咬牙花大钱铺的,当时还给妈做了不少思想工作。
毕竟出租屋是别人的,安了木地板最后是“给他人做嫁衣裳”。
我租这个房子,为了好的居住体验,自己安木了地板,原房东不可能把木地板钱给我吧?又不是他让我安的。他没有理由替我的居住体验买单呀!
同理!
沙沙住进老破小的出租屋,刷墙漆,贴墙纸,买装饰物,做的所有改造,都是为了让她自己住得舒服一点,我没住里面,我又没受益。我没有理由替她的居住体验买单呀!
可是,跟她提出不续租后,她说布置房间花了五六千,说要搬出来可以,我要赔偿她的损失【合同到期,于法,我不做任何赔偿】。
我感到很纠结很痛苦,心里万分过意不去,在高温、疫情的局势下,我沮丧了好几天。第二天,她跟我道歉了,为前一天激烈的言论道歉了。这让我更愧疚了,我不想让她损失很多,但我不可能直接拿钱给她赔偿。
她表达歉意后,我说:站在你的角度完全能理解,我也感到很抱歉。然后我们就和谐地聊天了,她说她转正了,新东方试用期半年,这个房子她住了半年。我内心还是十分歉疚,于是,借着 恭喜她转正 的理由给她发了200元的红包。她没想到会有那么多,所以当场就收了。当看到红包这么大时,她立马转账还我了,但我没收。
过了几天,高温退去,没有空调也能生活了,我跟她说还是继续住着吧,花钱布置了那么多,如果现在搬走,太亏了。
她刚好在网上看到了一套心仪的房子,墨绿色的装修风格让她很喜欢,地理位置也更好。高温散了,但疫情没散,她说疫情结束后,15号她去看看那个墨绿色房子,如果满意,就搬走,如果不满意,可能还是继续住这里。我说:“好,看你自己,选择对你最有利的方案。”
她的房租9.10号到期,她15号才能去看房子,我主动说这几天的房租就算了,等把新房子看了再说嘛。
她前天去看了,昨天搬了。
昨晚我还跟她一起去她新房子参观了一下,房子是精装修,家具齐全,硬件很好。不像那个老破小,没装修,家具老旧,硬件很差。老破小地理位置特别好,性价比很高,房租不到她新房子房租的一半。
她新房子房租1600,我那个房子700。
为什么我不欠她的了呢?
因为,昨天她已经把所有东西都搬走了,包括那些装饰物,连墙上能拆下来的蓝色大墙纸她都带走了,只剩下 刷了漆的墙和家具。
她花的五六千包括她给自己购置的各种物品,物品她都带走了,带不走的部分只有墙和家具。
哪怕我要支付她的改造成本,那我也只需要付油漆钱和她的人工费。二十平米的墙,油漆钱差不多200元,撑死不超过500嘛。
之前阿杰送了我四幅画,我学校留了一幅向日葵,其余三幅就放在出租屋,画的风格很贴近卧室的风格。沙沙品味很好,把卧室布置得很治愈,很艺术,加上油画,整个屋子就更有格调了。
我当时是想着画留在出租屋,以后沙沙走了,画还是我的嘛。昨晚和沙沙坐在床沿聊天时,她说:“你送我的那几幅画我带走了哈”,我愣了一下,然后微笑着点头“嗯嗯”。
我内心其实是:啊?!
我就说进那屋子,发现那么空时,感觉应该有什么东西留下,但又想不起来是什么东西,原来是画呀!
那几幅画挺好看的,我知道油画,但我没见过实物油画。那是我人生中第一次有人送我油画。
唉!还好有一幅向日葵,向日葵最像我。
总结一下,我为什么不欠沙沙的呢?
①我铺的木地板提高了她的居住品质,500元
②昨晚把一本烫金版的《圣经》送她了,如果买的话,至少200元。
③她转正我发200元红包,目的是弥补她损失
④阿杰送的画她带走了,至少50元一幅嘛(阿杰的真诚无价,嘻嘻),150元
⑤她多住了五天,我没收费,房租有100元
好啦,不必亏欠!
毕竟我也是真心待她的。
她是一个很好很优秀的女孩儿,认识她很幸运,跟她聊天很有收获。
希望她越来越好,其实,就像现在这样也挺好,因为她已经比99%的同龄人优秀了。


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