对大多数人来说，一提到地铁房，首先想到的就是其价格比非地铁房更贵，那么非地铁房是不是就比地铁房更便宜呢？非也！不信就看小编分析！
轨交房好但价格也高 买轨交房划算吗？
同一区域，相同条件下，理论上来说，轨交房要比非轨交房价格要更高，这在配套资源较为匮乏的小区更加明显。
一般来说，城市出行主要依靠公共交通与私人交通两种方式，而轨交因时间可控、速度快、价格低廉等特点，比其他公共交通方式更具优势。
根据数据调查显示，距离轨交站远近直接反映了楼盘价格。楼盘与轨交站距离每减少250米，价格上涨2.4%；距离轨交站400-800米楼盘价格比周边其他楼盘高6.4%-45%；距离轨交3-4公里的房价会比距离2-3公里的衰减24%。
通过对许多购房者的调查发现，62.5%的人认为轨交房可以更贵10%以上；28.4%的人认为轨交房可以更贵20%以上；34.1%的人认为轨交房可以更贵10%-20%。
非轨交房比轨交房更便宜吗？
非轨交房意味着你抵达轨交站要花费更多的时间，而这些时间*当地时薪薪酬*每年工作日*30年，这可不是一笔小数目，那也就意味着你通勤要耗费更多金钱。由此可见加上日后通勤成本，非轨交房并没有便宜。
轨交房虽然价格较贵，但是所节省的时间可以自我增值、陪伴家人、休闲娱乐等，对提升生活品质有重大利好。轨交提振人气，为后期配套运营提供优质土壤，完善的配套促进地产增值，两者形成良性循环。反之，非轨交房交通不便，配套起不来，地产增值有限，两者恶性循环。
综上可知，在可选的前提下，尽量买轨交房。不知大家怎么看呢?
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