如果交了意向金后,又不想买房了,这意向金还能退吗?答案是可以退的。
购房意向金也叫购房诚意金,购房诚信金,它不是定金也非订金,严格上它不是法律上的概念,一般来说是指购房者从是中介公司订购自己看中的房屋而向中介公司支付的,并委托中介公司送交房屋卖方签收,若卖方签收后即转化为房屋的定金的,款项多少并不确定。
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1、因为购房意向金是开发商的一种营销方式,是由双方约定好的,不具备法律效力,是为了刺激买房者购房的积极性,而对买房者承诺的一定优惠;
2、所交的意向金可以作为日后的房款,相反如果购房不成功的话,意向金应返还给买房者。
在日常购房中,要懂得拿起法律的武器维护自己的合法权益;在购房者交纳相应款项的同时,不要忘记签订《商品房认购书》,因为该种认购书中内容往往可以明确款项的性质为定金。
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