走势一：轻资产+重资产双轮驱动
前期的产业园区主要以重资产建设为主，主要的营运收入来自土地租赁和物业。从长远来说，产业园区周期长、回报慢，轻资产之路是园区未来发展的必然。但必须“去重就轻，去轻就重”，维系好轻重平衡的度量。由单纯的土地和物业开发，转向开发、运营、服务、投资并重，使园区运营商由重资产向轻重并举转型，通过专业化的园区开发运营和要素资源整合，打造高新技术产业集群，从而实现政府、入园企业和开发商三方的和谐发展与利益均衡。
走势二：产业发展与园区规模扩大的协同统一
近五年来中国软件产业以年均20%左右的增长率快速发展，2015年行业总产值达到4.3万亿元。同期，中国各地的软件园区规模不断扩大，软件新园、新区、新镇、新城、新谷、新带纷纷涌现。据不完全统计，五年来全国软件园新增用地近500平方公里。
走势三：实体园区与智慧园区相结合
实体园区发展正在遇到土地资源瓶颈、项目承载能力饱和的天花板。而通过互联网+园区，即智慧园区，可以有效地弥补实体园区的短板，以线上平台的模式极大地拓展园区发展的广度和深度。未来，智慧园区建设将不断迭代升级，与实体园区互补协同，以O2O的模式倍增服务效能。
走势四：健全园区的孵化创业服务
各地软件园不少已成为国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家火炬计划软件产业基地，中国软件百强企业，国家规划重点布局企业，70%以上都聚集在软件园区;在“大众创业、万众创新”大潮下，各园区改造或新建新型孵化器、加速器、集中办公区、众创空间、创客工作室等吸引各类创业团队入驻，借助产业基地的综合优势，提供丰富的创业服务，让大手拉小手，软件园正成为创时代中的“创业迁徙图“的归宿.
走势五：推行自主创新驱动战略
软件园是高科技专业园区，这里领军企业荟萃，高端人才聚集，创新成果涌现，在国家创新驱动战略的实施中，软件园正在成为软件和信息服务业领域自主创新的主阵地，成为报效国家的产业脊梁。
结语
新常态呼唤创新驱动，机遇与挑战并存。目前园区建设理念正在从1.0阶段的产业聚集、2.0阶段的创新聚集向3.0阶段的生态聚集发展。我们需要对标国际一流园区，把握园区发展规律，完成创新迭代升级。中国软件园区的使命，应该是成为中国软件产业发展的风向标；成为引领创新、服务创业的源头沃土，成为区域转型升级的新引擎。
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