东区河景.jpg
今日刚好有一段空闲的时间，就打开手机看了前两天一个关于房子直播节目的回放。这个节目在郑州还是比较知名的，叫[东哥探盘]，可以在头条和微信中能搜到。对房子比较感兴趣的朋友可以关注一下。
[1]
买房子前你首先要弄清楚的就是你买房子的目的是什么。
你是投资还是自住，这个一定要弄清楚。可以是居住兼投资，但一定不能是居住和投资各占一半，可以8－2比例，可以7－3比例，甚至可以是6－4，但一定不能是5－5。没有完美的房子，即使有，也一定价格很高。这个世界没有什么好事都会让你全部占了。
[2]
其次要看你的预算是多少，有多少钱办多少事。
好的楼盘很多，但价格不一定适合你。便宜的楼盘也很多，但今后的发展可能会没有你想象的那么好。就像节目中东哥说的：哪有什么好的和坏的楼盘，只有最合适的楼盘。我在另外一个关于房产节目中听过一个说法就是，首付款最好是你踮踮脚能拿出来的。负债太多肯定不合适，一点也不敢负债也有点太胆小。
[3]
再次就是一些细节上问题。
想要绿化多一点还是更热闹一点；
想要公共交通更便利一点，还是开车更方便一些的；
想买个学区房还是养老房；
……
最后给这些分别打分，看哪个分值高，就在选楼盘的时候更偏重一些。
最后用东哥一句话业结束我的文章：
年轻人不要把第一套房当成你的终极置业，你要相信随着社会的发展，你还会买第二套和第三套房。
很认同这句话，所以特别写出来分享给大家。
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