虽然预算表是属于施工合同的附件，

但是预算表里面的项目、材料和价格是，直接影响到，

是否和这家装修公司签合同

如果没有做足功课没看清预算表的项目

就签下施工合同

等到发现被坑时

已经是施工中期或者后期

这个时候又被合同条款约束

只能哑巴吃黄连了

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下面，阿进将逐一解释报价中的项目，以及一些坑。

很难哦，反复阅读3遍，都不一定能消化。可以点赞，喜欢，收藏，感谢，三连，方便后续反复复习。

这篇文章是看懂装修报价的理论基础，我们需要做到熟悉：

1、装修的主要阶段

正常的装修流程是：拆旧，新砌墙体，水电木瓦油（水电-木工-瓦工-油工），安装，保洁，毕业。

2、装修各阶段所涉及到的项目

拆旧：二手房或精装房，需要完全重新装修，就要拆掉木制品（固定柜子、地板、吊顶等）、铲墙、敲墙、敲瓷砖、拆除水管电线。

新毛坯房是需要，敲墙，铲墙，拆除水管电线。

新砌墙体：主要是指砖头的砌墙。（轻钢龙骨木工板的是隔墙，属于木工的工作范围）

水：冷热水管，排污管。

电：强弱电相关的。

水电：水电排管前，还有开槽。

木工：吊顶、木工板配套（如门套打底）、木工打柜子。

瓦工：和水泥相关的：地面和墙面的水泥找平，贴瓷砖，以及刷防水。

油工：墙面表面相关的：贴石膏线、批嵌腻子、乳胶漆。

3、报价规范

一份详细的报价表，应该包含：

1.主材的品牌、规格、型号、工艺

2.辅材的品牌、规格、型号、工艺

3.工程量和损耗

4.主材、辅材的单价，以及人工价格

下面，这是一份，按照“拆旧-水电木瓦油-安装”的上海地区报价。

是阿进专门找的，用来做案例解读分析的。因为项目分类清晰，这样小白也能消化，但是去市场看其他报价不一定能看懂。

因为实际中，更常见的是按区域“厨卫厅卧”划分项目，这样可以按每个房间预估各项工程量，更加准确。

所以大部分公司会使用按区域报价的预算表。

说明一下：后面单价不用参考。表上的黑白条没有其他意义，我找到的预算表就是这样的。

开始逐一解读预算表正文

拆旧

二手房或精装房，完全重新装修，需要拆掉木制品（固定柜子、地板、吊顶等）、铲墙、敲墙、敲瓷砖、拆除水管电线。

新毛坯房是需要，敲墙，铲墙，拆除水管电线。​

📷 拆旧，第1页

拆旧1-2：拆砖墙

拆单砖墙和拆双砖墙的区别，是一锤子和两锤子的事。因为拆双砖墙多了一锤子，所以人工贵一些。

拆旧3：拆混凝土

地梁一般是混凝土做的。

拆砖墙和拆混凝土墙的区别，是锤子和切割机的区别。混凝土更加结实，难拆，需要更厉害的工具——切割机。所以材料费和人工费都要增加。

之前说的，坚决不能动的承重墙，的主要成分就是，混凝土，再加钢筋。由此也可见，混凝土的结实程度。

拆旧4：铲墙

铲墙，就是铲掉墙上的腻子。

这是一份很详细的拆旧报价（包含新砌墙体），很规范。

（因为是新房的，所以少了二手房的拆除木制品和瓷砖这些。）

虽然报价规范，但是价格对于业主不利，建议拆旧谈全包价，大约能便宜10-20%。

二手房拆旧全包预估（含拆木制品、瓷砖、垃圾内运）

拆旧大致估价：

套内面积*50-60元=拆旧价格（不适用于，大面积拆墙）

比如，80平套内面积，拆旧大约在4000-4800元之间。

墙壁空鼓，需要铲掉水泥层，即铲到红砖：

这个需要再加，套内面积*2*10元。

比如80套内面积，正常拆旧费4000-4800元，再加80*2*10=1600元。

最终拆旧价也就是5600-6400元。

阿进提醒：

1、铲掉水泥层，后面还要泥瓦工用水泥粉平回去。（在红砖上抹上水泥砂浆，方便后续的其他贴瓷砖与批腻子）

2、一般铲到红砖后，说明墙体情况不好。后面油漆阶段，墙面一般是需要挂网格布。加了网格布，腻子批嵌次数会从2遍上升到3遍。

3、瓷砖的拆除，是默认拆到红砖的。要小心，如果拆旧同时出现，“瓷砖拆除”，“瓷砖拆到红砖”，这是重复增项。

4、厨卫区域拆除瓷砖，还要再看一下装修公司的报价，里面是否有报厨卫区域拆除瓷砖后的粉墙。

明知拆除瓷砖，却不报拆除后的粉墙，这是恶意漏项。

门窗粉墙：因为安全门和窗户，拆除比较难，通常比较暴力，都会出现把墙壁边拆掉一些。所以需要粉墙，补平。

一般报价里面会包括（没有的话，就是恶意漏项）。

拆旧垃圾内运：

内运是指把垃圾运到小区指定的建筑垃圾堆放点。

拆旧队要负责运到小区指定垃圾堆放区域（最好明文约定好，或合同或微信文字聊天记录，避免后期扯皮）。

一般，拆旧垃圾内运和施工过程中产生的垃圾清运，是要收两次费用的，这个是正常合理的。

📷上海外运标准，图片来源：网络

新建

主要是指砖头的砌墙。

📷 新建，第1页

还是这一页，从第6点开始，就是新建墙体了。

新建6-7：新建砖墙

单砖墙和双砖墙，用料和人工都是不一样的，所以价格也有差别。

新建9：粉墙

红砖墙不能直接施工的，需要先用水泥粉平，才能后面贴瓷砖，或者批腻子刷乳胶漆。

很多会故意漏项的，漏报粉墙，做低预算价格，让业主先签约后增项。

新建10：挂铁丝网

这上面没写材料，材料应该是铁丝网。

一般水泥粉墙时候，会加铁丝网，防水泥开裂。

新老墙体交接处是，必须要挂铁丝网的，防开裂的。

这上面写了20平的面积，这么大面积，应该指的是新建墙体全部都挂铁丝网，需要注意是否挂足。

新建11：混凝土止水梁

地梁、止水梁、反梁、反水梁，都是一个意思。用钢筋和混凝土浇筑的一个地梁。

地梁一般用于卫生间，因为地梁更加密实，防水性好。加上后期泥工刷的防水， 可以完全避免渗水。

新建12：混凝土过门梁

新砌的门洞，需要加一个过门梁，做支撑。

新建13：结构梁

因为墙体超高了，会做一个过门梁的延长版，插入老墙体。协助承重，让超高墙更加结实。

新建14：石膏板隔墙

隔墙一般用轻钢龙骨+木工板+贴石膏板。这种墙体不能挂重物的。

另外，表上的木龙骨需要升级成轻钢龙骨。轻钢龙骨，结实防火，不易变形。

再建议，加一层木工板，然后再贴石膏板，这样更结实一些。

📷新建，第2页

新建15：石膏板隔墙

同新建14。

新建16-17：红砖包管

这个管，指的是很粗的排污管，横在天花板上面的可以用隔音棉包一下。

竖在墙角的，可以先用隔音棉包一下，然后用红砖砌一个转角包起来。

装修装饰，装饰嘛，就是要把这些电线，水管隐藏起来，更加美观。

新建18：

烟道属于公共管道，禁止拆除的。

新建19：堵空调洞

一般空调打洞是水电工来做，然后堵洞需要用发泡剂。有外墙洞的地方需要水不漏，防水。

新建20：木龙骨洞眼填补

1.房龄20年以上；

2.预制板结构；

3.实木地板，有木龙骨。

上面三个条件都满足，才需要用水不漏填补木龙骨的洞眼。

不堵的话，连水泥找平都会渗水到楼下，影响邻里关系。

新建21：敲墙端面修补

这个可以算在整体的水平修粉里面。

其实，单独列不列出来都一样，看施工方的良心，真要多计算工程量，每项都需要去查。

新建22：防盗门灌浆

防盗门的门框，是需要水泥灌浆填充的。

新建23：门窗修复

这个也是可以算在整体的水平修粉里面。

新建24：墙面修粉

如果只是铲除腻子，一般是不用墙面修粉。

铲除水泥层、或拆掉保温层等，到了红砖墙或混凝土墙，才需要修粉。

新建25-26：地面找平

如果有地暖，可能需要一次水泥找平，然后铺地暖管，才来一次豆石的找平。

拆旧27：铲腻子层

这个报价表也没完全按各个阶段顺序来报价的，这里是属于拆旧的。铲腻子层，也叫铲墙。

拆旧28：铲水泥层

不管是铲水泥层、铲粉灰层、铲到红砖，都是铲掉水泥，到红砖或混凝土。

一般老房子水泥层空鼓才会铲水泥层。

铲完以后，需要再用水泥修粉后，才能做后续的贴瓷砖或批腻子。

拆旧30-32：拆除原有弱电设备

像是房屋原有的门禁、门铃、报警器、探头，施工方拆下来，由施工方保存好或自己保存好。

拆旧33-34：拆保温层

这个保温层指的是内保温层，因为内保温是泡沫，本身敲上去就是空鼓的声音。

如果要贴瓷砖的话，地砖上墙可能挂不住。

然后，本身保温层敲上去就是空鼓的声音，贴完瓷砖检查还是空鼓的声音。没法区分是保温层的空鼓，还是瓷砖的空鼓。

所以一般是把内保温敲掉，但是敲完是混凝土的话，需要先水泥粉平，才能贴瓷砖。这里费用会增加蛮多的。

📷新建，第3页

新建35：封窗后修粉

可以算在墙面粉平里面，可以单算。但是可能单算，会贵一些。

新建36：嵌入式浴缸封砌

如果要做嵌入式浴缸的话，需要砖头封砌起来，好处是可以减少卫生死角。

新建37-38：地暖找平

地暖找平，可以用瓜子片或豆石，建议用豆石，圆润一些，对地暖管损伤小。

比例是1水泥：2砂浆：3瓜子片或豆石，即水泥：砂浆：瓜子片或豆石=1：2：3。

新建39：外机底座

砌一个空调外机底座，一般是不需要的。

新建40-50：搭建楼梯，浇筑楼板

一般别墅，或者复式，高层高的房子，需要做这些项目。这算土建领域了，这里家装不展开说。

这里阿进说一下，家装分工没有那么细，很少有专门的砌墙工，所以家装的砌墙都是泥瓦工来做的。

上面有一些项目，其实泥瓦阶段才做的。

水电

水：冷热水管，排污管。

电：强弱电相关的。

水电：水电排管前，还有开槽。

📷水电，第1页

水电1-2：强电排放（按组记）

按组记，上面有解释，一个区域算一组线，类似一口包干。

至于为啥有两个相同项目？这是装修公司做的模板：第1项是，保留原电路，增加排放电线，简称增排；

第2项是，不保留原电路，全部重排电线。

报价上第一项工程量为0，所以没有重复计算。

写了品牌，但是

1.没写型号

2.也没写PVC线管

可能黑心的项目经理，把线管故意漏项，后期来做增项。

前期明确清楚最好，后期免得扯皮。

水电3-6：强电排放（按种类记）

这个是按电线种类或者粗细来计算的。

10平，8平，6平，4平等，“平”指的是电线横截面积，也就是粗细，单位是平方毫米。

4平以上电线，是大功率适用的电线。

第6项，也出现了2.5平，和上面的按组记是重复项，但是工程量为零，所以没有重复计算。

但一般不会同时出现【按组记】和【按种类记】，两种算法可能会导致重复计算，以及增加大家的核查难度。

水电7-14：弱电排放

这些电视线、电话线、网线、音响线、VGA高清线等，都算弱电。如果不做长距离的线路预埋，一般家电自带的弱电线长度是够的。

阿进建议：用六类（CAT-6）以上网线。

六类（CAT-6）网线，传输速率1000Mbps，可以兼容后面到来的5G。

📷水电，第2页

水电15-16：弱电排放

同上（水电7-14：弱电排放）。

水电17、20-21：强电箱

安装先说一下，强电箱的组成，由强电箱（壳子），和断路器（又叫空气开关，电闸）组成。

然后这三项哈

在说绕口令呢

我都被绕晕了

简化一下，强电箱安装有三种：

1.保留原强电箱和断路器。断路器的线需要重新接，断路器少了要买。

2.不要原强电箱和断路器，但强电箱位置不移动。强电箱和断路器都要买。

3.不要原强电箱和断路器，强电箱位置移动。不仅要买强电箱和断路器，还要付强电箱移位的钱。

如果装修公司包材料，这个买材料的钱给装修公司。

如果业主自购，就自己买了寄到工地。

水电23-24：线路排放PVC线管

应该和【水电1-2：强电排放】，是一起的，或是紧接着报出来。这样才方便业主核算。

水电25：暗盒安装

开关面板里面，是有暗盒的。

水电26：开关面板安装

上面写的这些开关、插座、网线面板、电话面板等，都是指的开关面板的安装。

水电27：地插暗盒安装

地面插座也是需要暗盒的。

水电28：地插安装

这个费用高，是包含了地插这个材料费用的。

水电29：灯盒安装

按规范，灯线这边需要八角盒（灯盒）的。

水电30：水管安装

比较规范，品牌型号规格都写了，包含部件也写了。

阿进解释：六分，指的管子的直径。热水管，指的是管子厚度，壁厚。热水管比冷水管厚。

阿进建议：不管冷热水管，都采用六分热水管。管径大不影响水压，壁厚够减少水温流失。

水电工只管开槽，实际水管是厂家安装，厂家会质保30-50年。

水电31：水管安装

水管管径一寸，这个用于入户水管，总的进水管，需要大一些。

📷水电，第3页

水电32-33：水管保温套管

一般冬天比较冷的北方，需要加保温套，可以减少热水管的热量流失。

一般也只是墙顶的热水管加一下。冷水管，没太大必要加。

墙里面的水管加不了，加的话，开槽太深了。

水电34-35：排（污）水管

有水槽，地漏、马桶移位的话，需要做PVC排水管的重排。

水电36：

排污管主管道，属于公共管道，不能改。

水电37：地漏安装

贴好瓷砖之后在安装地漏。

水电38-40：燃气管排设

这里指的是燃气软管，一般是黄色的。

虽然难度不大，但是如果发生意外，后果巨大。所以需要拥有燃气改造资质的工人来排设燃气管，如燃气公司、热水器安装工人、专门的燃气管安装工人。

燃气表移位，必须有燃气公司来改造。

燃气管主管道，就是铁管子的样子，属于公共管道，不能动。

水电41-42：开槽

水管电线，需要在墙面和地面开槽的，顶面不能开粗的槽。

开槽应该包含填槽，在表里面，粉平指的就是填槽。

混凝土比砖墙更结实坚硬，费用会高一些。

木工

吊顶、木工板配套（如门套打底）、木工打柜子。

📷木工，第1页

木工1-2：地板安装

地板的安装，一般都是地板厂家安装的。

木工3：毛地板安装

实木地板，需要打木龙骨，龙骨有木工来做，但是地板还是厂家安装。而毛地板，就是指打木龙骨和木工板垫底的木工配套。

材料可以加一层木工板垫底，协助实木地板承重，让实木地板不易变形。

木工3：踢脚线安装

踢脚线，如果在木门那里买的，木门安装；在地板那里买的，地板安装。

一般不用木工安装，这个可以划掉。

📷木工，第2页

木工5-9：木门手工制作

现在木工打木门的情况很少了，都是在外面买门，商家安装。

外面买的门叫做套装门，一个门配一个门套，含五金（合页），可能锁具自购，但是不会另外收轨道费、门锁安装费。

木工10-13：门套手工制作

外面买的是套装门，一个门配一个门套，是包含门套的价格。

这个表上，单看门的价格是便宜的，但是加上另外算的五金（合页），门锁，门锁安装，轨道安装、门套一起，价格不一定比外面买的便宜。

木工14：门套基层

门套基层，也叫门套打底。

因为门套是用发泡剂和墙面固定的，可能会发生空鼓、脱落。特别是有合页这一侧，还要承担门的重量，更容易脱落。

而做一层木工板的门套打底，木工板直接钉在墙上，在用发泡剂粘合门套。可以协助承重，不易空鼓。

很多木门也会要求做一层门套打底。

木工15-18：套装门代购

这相当于是装修公司帮忙代购成品的套装门。

好处是稍微可以省事一些，但是还是需要自己去挑选，毕竟自己的家嘛。坏处是前期签入合同里面，后期想自购，会付10-20%的管理费（类似违约金）。

📷木工，第3页

木工19-20：门套安装

没写错序号，上一页的第18项到这一页的第20项，都是需要另外付费的空门套（垭口）、和窗套。

因为这些位置没有门，不属于套装门的门套范围内，如果需要木制门套包裹，就需要另外付费。

木工21-23：五金安装

商家那边买门，一般是包含的。

如果自己又在其他地方买五金的话，才需要付商家安装费。

木工24：铝扣板吊顶

厨房卫生间天花板有下水管、水管和电线等，一般都是需要做吊顶来遮丑的。

厨卫用的吊顶，就两种：

1.铝扣板吊顶，防潮、结实、不易变形，但是稍微有点丑。

2.防水石膏板，性能上比铝扣板差一些，但是做完乳胶漆，整体性高，好看。

铝扣板吊顶也可以自购，和风暖机一起买，有套餐会划算一些。

木工25-26：防水石膏板吊顶

因为厨房卫生间的特殊性，潮湿或有油污，建议使用防水石膏板。

木工27-28：普通石膏板吊顶

客厅、卧室、书房，用普通石膏板吊顶就够了。

木工29：吊顶木龙骨刷防火涂料

吊顶的龙骨，分两种：木龙骨和轻钢龙骨。

轻钢龙骨：不易变形，耐火防潮。

木龙骨：易膨胀收缩变形，不耐火易受潮。但是有弧度的造型，就需要用木龙骨。

因为木龙骨不耐火，所以必须要刷防火涂料。木龙骨刷上防火涂料的价格，差不多就是轻钢龙骨的价格。

所以，阿进建议：直接用轻钢龙骨。

木工30：假梁制作

用木饰面做的假梁，一般很少见。

木工31：石膏线

如果觉得平面墙有些单调，可以加一些石膏线，价格不贵，效果不错。

可木工做，可油漆工做。

木工32：走边吊顶

宽度5cm左右的吊顶，这个是没法做龙骨的，所以用木工板打底，然后贴石膏板。

木工33：石膏线开模

有一些石膏线的款式可以给大家选择，但是太复杂的没有的话，可以选择开模定制，比如带弧形的。

木工34：窗帘盒

如果想后期隐藏窗帘杆，就需要在木工阶段做窗帘盒。

不做窗帘盒，窗帘杆就是明装的，后期没法改。

反灯带槽：就是灯槽。因为灯带直射没有氛围感，甚至有点耀眼。

所以做反灯带，用柔和的漫反射营造氛围感。

木工35-36：木工打柜子

木工手工做柜子，阿进是不太建议的。

因为：

1.丑，不如成品定制的机器加工精度高。

2.无法手工打柜门，柜门还要去外面商家买。但是单做柜门，单子小，好多商家又不接，需要费时间找。

3.木工打柜子差不多便宜10-20%，也没有便宜非常多。

📷木工，第4页

木工39、41：木饰面打底

如果墙面要做木饰面装饰的话，需要做一层木工板的打底。

原理和门套打底一样，木饰面为了美观，是不能有钉眼的，用胶水直接和墙面粘合，效果不好。增加一层木工板打底，木工板直接用枪钉固定在墙面上，胶水在两个木制品上能发挥最大功效。

木工40、42：木饰面制作

木饰面制作，可以由木工，或木门，或全屋定制，或实木定制来做。

主要是看协调性，来选择：

1.如果是做隐形门旁边的木饰面，那就要木门来做木饰面，这样无色差、纹理一致，让隐形门更隐形。

2.如果是想和柜子形成一体，那么就让全屋定制来做木饰面。

3.如果家里面都是一个颜色的实木家具，那木饰面可以让实木定制来做，各部件互相呼应。

4.就想单做木饰面，那选木工做，稍微便宜些。

木工43-44：柜边石膏板

有些业主就是喜欢柜体外侧是墙体，可以用石膏板做一个薄的隔墙。

木工45：橱柜代购

和其他主材代购一样的：

好处是稍微可以省事一些，但是还是需要自己去挑选，毕竟自己的家嘛。

坏处是前期签入合同里面，后期想自购，会付10-20%的管理费（类似违约金）。

木工46：空调口

看起来好像和木工不沾边，其实是有关联的。

这里是指木工来做空调风口的框架，由木工板和石膏板来制作。

泥工

和水泥相关的：地面和墙面的水泥找平，贴瓷砖，以及刷防水。

📷泥工，第1页

泥工1：防水处理

一般都叫防水处理，即刷防水。

高度需要达到：淋浴区180cm，其他区域地面上翻30cm（高于地面30cm）。

至少地面两遍，横竖各一遍。

家里有条件，最好墙面也这样刷两遍。

如果背面是有衣柜的，那卫生间这一侧墙需要刷到180cm，防止衣柜受潮发霉。

泥工2：石材踢脚线

客厅卧室有木制踢脚线，而厨房卫生间也有石材或瓷砖踢脚线，只是现在不怎么流行了。

泥工3-4：铺贴地砖

两个可以合并，一般地砖是干铺，就需要第4项水泥找平垫层。

然后铺贴瓷砖，没有写适用的瓷砖规格。一般300-600mm范围内（300、450、600mm可以两两组合长宽），是正常规格。

超出正常规格，超小，超大，超长，都是要加不同费用的。需要明确出来。

阿进是不建议：贴瓷砖是用801胶水的。

技术上是没必要用的。有一些泥工习惯了，觉得这样贴的牢，可以允许使用少量。

泥工5：铺贴墙砖

墙砖铺贴，也要写清楚超规格的费用。

泥工6：地砖上墙

玻化砖，就是指的地砖上墙。

因为地砖太重，需要用背胶+粘结剂（粘合剂），来贴。这个费用会和超规格的费用叠加。

地砖上墙，必须用背胶+粘结剂（粘合剂）。

里面禁止加水泥，禁止加801胶水。

📷泥工，第2页

泥工7-11：马赛克铺贴

马赛克瓷砖，是长宽5cm左右的瓷砖，特别小，也特别难贴，所以铺贴费用有增加。

然后表上面，分了三种马赛克铺贴：

1.马赛克铺地上，水泥贴。

2.马赛克贴墙上，马赛克专用粘结剂，贵了材料钱。

3.马赛克贴弧形墙面，马赛克专用粘结剂，贵了人工和材料钱。

泥工12-13：倒角

瓷砖倒边、倒角一个意思。就是将瓷砖边倒成45°角，在墙面转角处铺贴时候更贴合。

因为墙砖轻薄，而地砖厚且结实，所以地砖倒角贵。

倒角可以让瓷砖厂家倒。因为泥工倒角倒坏了，会算在业主头上；而瓷砖厂不会。

但是要注意的是，加工过的砖，倒角砖也是加工砖，属于定制品，是不能退的。

泥工14：壁龛

壁龛就是嵌在墙里面的储物空间，一般在卫生间会用。

泥工15：填缝剂

填缝剂，需要写明品牌型号。

填缝材料分四种：

1.白水泥，质地松，容易藏污纳垢，不建议用。

2.填缝剂，质地比白水泥紧密，可以用防霉填缝剂。

3.美缝剂，质地紧密，颜色丰富，多为亮面，颜值党可以考虑。

4.环氧彩砂填缝剂，质地紧密，吸水率低，多为哑光，追求高品质可以选用。

阿进建议：防霉填缝剂就够了。 只是颜色少了些，但是划算。

十字架，可以调整瓷砖间距，一般可以让瓷砖商送一些。

白水和填缝剂，瓷砖留缝1mm左右。

美缝和环氧彩砂，瓷砖留缝2mm左右。

泥工16-22：石材

家里面用的石材，一般都是大理石。像窗台石、门槛石、挡水条都可以用大理石。

大理石根据花纹，还有一个中文名，类似型号一样的。

比如中国黑，爵士白，莎安娜米黄等。

大理石有人造和天然的，天然的贵一些。

油漆

墙面表面相关的：贴石膏线、批嵌腻子、乳胶漆。

📷油漆，第1页

油工1：粗找平

粗找平，好一些会使用的墙尼，粗糙度在水泥和腻子之间。

有些在粗找平前，还会加一遍墙锢，作用是：（以下来自百度百科：墙锢）

能充分浸润墙体基层，使基层密实，提高光滑基层界面附着力。粘接强度高，保证水泥拉毛牢固可靠·提高腻子或灰浆和墙体表面的粘接强度，防止空鼓。

油工2：网格布

可以防墙面的细微裂纹，但不能抵抗房屋沉降的拉力。

📷油漆，第2页

油工3-4：腻子批嵌

至少批嵌2次以上。

用成品腻子！

用成品腻子！

用成品腻子！

自调腻子，会加入大量的801胶水，801胶水没那么环保，所以尽量避免使用。

材料里面出现：滑石粉、双飞粉，就可以确定是自调腻子了，换掉。

油工5：乳胶漆滚涂

乳胶漆涂刷都是一次封闭底漆，两次面漆，简称一底两面。

买的乳胶漆时候要按一底两面买，施工要按一底两面来算。

油工6：防水乳胶漆

如果，卫生间做石膏板吊顶的话，需要：

1.防水石膏板

2.耐水成品腻子

3.防水乳胶漆

费用上去了很多。但是好看！

油工7：分色处理

两种颜色交接，需要用美纹纸贴上来滚涂，需要增加一些人工和材料费。

油工8-9：耐水腻子

同【油工6：防水乳胶漆】

油工10：墙纸基膜

如果选用墙纸，还是需要做腻子，就不用一底两面的乳胶漆。后面开始做基膜，贴墙纸。

基膜可以油工做，也可以墙纸方来做。墙纸一般是墙纸方做，因为大部分墙纸报价包含了铺贴费。

油工11-16：木制品油漆

如果有定制无饰面的木制品的话，那就需要做油漆。现在很少这种情况了。

📷油漆，第3页

油工17-18：墙面阴阳角

墙面的阴阳角需要做到90°左右，垂直。

一般会加入护角条，协助达到上面的要求。

安装

安装一般是水电工在项目的最后收尾阶段来做。

📷安装

一般安装包含：开关插座、灯具安装、马桶、卫浴五金、花洒龙头、角阀软管等。

阿进建议：这些一起谈一个打包价。

另外的：复杂的大吊灯、浴室柜、浴缸、电器类、智能马桶等。尽量让材料方安装，不然需要付费给水电工来安装。

杂项

📷杂项，第1页

杂项1-2：成品保护

需要开工前、施工中对楼道做保护。

基础装修完毕，需要保护墙面地面，防止后面家具进场的磕碰。

第2项不合理，应该和成品保护一起。或者干脆直接拉掉，自己用瓷砖的包装箱简单保护下。

📷杂项，第2页

杂项3：木工板地面保护

这个属于高端的保护了，用木工板保护。

非必做，量钱包而行吧

杂项4：材料搬运

如果收费太高，需要谈一谈了。

杂项5：浴缸搬运

一般普通马桶、浴缸，只送货不搬上楼。

这个确实蛮沉的，需要给些工人辛苦费。

杂项6-7：垃圾清运

这个指的是，施工工程中产生的垃圾清运，垃圾袋和清运一起计算。

和拆旧的垃圾清运，不是一个项目，两个叠加计算。

杂项8-9：超高费

一般是复式、别墅，超过3m，需要用脚手架了。那需要付脚手架的费用，和超高的工人辛苦费。

杂项10-12：设备协调费

配合业主协调设备安装。

费用汇总

📷费用汇总

主要想说下，税点是必须给的，依法纳税。

报价表说明

📷报价表说明

再强调一下，预算表、合同都要一个字一个字的去看，不然很容易掉进坑里面。

预算表说明1：质保期

一般隐蔽工程，多指水电，质保30-50年以上。

表面工程（其他工程），至少质保2年。这是上海装饰协会规定的。

预算表说明2-3：保修范围

和装修公司的某个人达成协议、或付款，不在保修范围。

预算表说明4：按实结算

装修公司对于闭口合同的补充。

预算表说明5：闭口合同

项目无变动，增减不应该超过5%。

预算表说明6：项目变更

口头协议无效，需要白纸黑字红手印。

预算表说明7：物业罚款

需要补上：甲方垫付物业罚款，如是乙方原因造成罚款，后续甲方在尾款中扣除相应罚款金额。

预算表说明8：垃圾清运

简单一句话：内运明确价格和距离、外运和物业沟通。

预算表说明9：燃气安装

不管谁安装，都要燃气改造资质。

预算表说明10：不可抗力

这个没啥解释的。

预算表说明11-12：承重墙坚决不能动承重墙

老房子可能没有承重结构图了，施工方施工过程中发现承重墙，应该停工调整方案。改方案不收费，但是施工整改需要付费。

预算表说明13：瓷砖铺贴

这个瓷砖规格铺贴费用算比较详细的了，还可以加入“地砖上墙”的费用到表里面，就完善了。

预算表说明14：工人寄宿

上海这边一般工人是外地的，所以需要住现场。

怎么说呢，不合理，但合情。

预算表说明15：口头协议

同【预算表说明6：项目变更】，口头协议无效，需要白纸黑字红手印。

阿进提醒

1.要自己买的东西，签合同前就要确认，不要口头约定

因为报价下面的小字，有说。签进合同的，拉出来自己买，需要给20%的管理费。比如乳胶漆，签进合同了，后面说自己买，需要按装修公司乳胶漆报价的20%，白给到装修公司。

2.品牌，型号要具体

这个报价就不具体，型号并没写出来。

3.报价不是这么好看懂的

为了方便大家记住，这是我专门找的一份，按【水电木瓦油】来报价的报价单。但是现实中，按房间报价的多，就是按厨房的水电木瓦油，卧室的水电木瓦油。这种报价会详细很多，工程量也精准很多。但是业主不好看懂。

4.签合同要看清楚小字

签合同不仅要看清楚合同，报价表的小字也是合同的一部分，里面的坑不少，要看清楚。

5.增项结算

增项结算，走装修公司有些保障（因为有法人，所以好走法律途径？）走队长私自结，可以砍价（但是付款凭证（转账记录）留好）

6.结款方式3331

尾款至少10%，越高越好，有钱你才是上帝。

7.成品保护

你家的地板啊，木门啊，橱柜啊的纸箱子都留着，可以自己做成品保护。

8.有些没做的价格也要比较一下

预算表上面很多工程量为0的，这代表着你不做，但是后面单价是有的。如果，我本来不打算吊顶高的。临时想装射灯，吊顶，那么增项费用是跟着预算表上的单价走的。这些单价提前比较下，不然到时候吃哑巴亏。

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如果装修预算表和装修报价表上，有不懂的。

可以在评论区留言就好了。我都会回复的。

我是 装修小白阿进

装修不易，希望能帮到你