本月目标:30000
本月已经完成业绩:400
1、上午驻守通海二没有收货,发了几张名片,和保安以及小卖部的老板聊天,说到看不多。
2、接近中午时接到之前递过名片阿姨的电话,说她新房房子已经装修好了,新华小区老房子可以出租了,让我过去看一下,实勘了一套。
3、吃完饭后,感觉这时客户多,就去新华西门驻守了。一位叔叔与我聊了很久,说双柏有一套二楼在考虑后面一年以后再卖。我聊着说我有客户月底到期,叔叔说他双柏的也月底到期,刚好一拍即合,就留了号码给我挂牌了。
4、还有一位叔叔说新华5楼的一年以后考虑卖掉新华这套,也与我聊了一些。我留了名片给叔叔,叔叔说后面想起来就找我挂牌。
5、联系客户逼定,两头联系了,周期5月1号,价格也谈拢了,但房东这边难搞,不同意正常流程。租客这边想着,正规流程就定下了。但半年一付就优惠点,一次性付多了,也有自己的考虑。租客心里还是想便宜一点,别的中介好几个都在联系他,所以导致她心里这边不肯考虑双柏6楼的房东了。找了陈姐去沟通了,房东这边还是不肯。还是以去年的价格为标准。
6、实勘了2套,新华的一套,枫桦一套,两套性价比高。
7、回访老客户,客户这边换一个楼层低点的房子,也是月底到期,她主动联系我过几天看房。本来想今天带她看看,但她说要与另一位伙伴一起到20号左右看看。
今日不足,自己的备注还是不够清晰,实勘后没能第时间全部问清一个房源的全部情况。后面准备弄个清单,房源挂牌后,按清单来。
明日工作计划:
沟通客户与房东两边事,争取收定
回访老客户
维护房源,网站上新
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