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小A2017年加盟YG地产公司从事房屋买卖。按照合同约定,店长卖房提成百分之三十,公司分成百分之七十。
公司承接威海的新楼盘销售业务,先行垫付前期费用,小A带队的加盟店业绩不菲,两个月销售了十三套房子共计从售楼部取得44万的销售佣金。他此行真是春风得意收获颇丰。
可是分配利润时小A却不仗义了 ,他告诉公司自己动用了大量的关系,雇战友帮忙,才能销售这么好,四十四万都用来支付费用了。
公司不乐意了,分成是事先约定的 有合同为证,并且公司垫付前期的费用,小A的理由简直就是无理取闹。
双方各执一词,协议不成诉至法院。法院受理案件,听取双方的意见,建议和解,酌情小A费用大出力多适当倾斜,仅要求其返还20万,自留24万。
公司同意调解 ,小A据理力争拒绝调解。最后开庭,结果却令小A始料未及,法院判决他必须全额返还公司44万。小A懊恼不已,后悔没有调解。
判决已下后悔晚了。做人留一线,明明自己违约在先却不懂收敛,在公司做出让步的情况下,步步紧逼。最后酿成不可挽回的损失。
小A的心情可以理解,自己付出比公司更多的精力和心血,却被分走大部分收益,难免心理不平衡。可是国有国法,行有行规,不能恣意妄为的想当然。
虽然钱的诱惑大,可是君子爱财取之有道,至少不要触犯法律的底线。
小A的能力毋庸置疑,仅仅两三个月就有四十多万的收益,由此可见地产这个巨额大蛋糕中介分到了不小的分额。
以前很奇怪,为什么中介总是不遗余力的吆喝客户买他们的房子,并且他们的价格比售楼部还低很多。现在看来中介不但价格低,还能得到大额佣金。
催高房价对他们来说双赢,地产商赚更多的利润,而中介则可以获得更高的佣金。有钱能使鬼推,于是中介不遗余力的为地产商摇旗呐喊,尽职尽责的充当马前卒。
新开发的楼盘人潮涌东,其实有很大一部分是中介的人在捧场,为了营造房子抢手的假像。中介在房价的推高中起着推波助澜的作用。其作用不容小觑。
现在居高不下的房价,试想又有多少中介一样的机构在其中推波助澜呢?不得而知。
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