大家好，我是A米。
今天是个超短篇，简单说一说，前天深圳出台的最严楼市新政带来的启示。
首先，先简单总结下新政的要点：
1. 购房资格：深户落户需满3年且连续社保或个税36个月；非深户没变化，依然为5年个税或社保；
2. 夫妻离婚后3年内买房的，均需按里以前家庭算房产总数；
3. 满2年免增值税变为满5年才能免增值税，且调整为参考最新成交价计税；
4. 二套房首付70%。
关键的要点大概就这四条，可以看出来明显是变严格了，说是最严也不为过了。
其次，再次明确了房住不炒的大方向。
静观这次新政，表明了国家坚定“房住不炒”大方向的信心，释放的还是严控房价、压制房价的信号。
深圳的这波操作意义更多是给全国的楼市一个信号：别都瞅着房子了，有钱该干嘛干嘛去。
可以预见，近期楼市都不会是投资的好选择，而且很难有投资空间，也很难有操作空间。
这两年深圳的房价一路高歌猛进，而同期的北京上海都在阴跌，这一波政策调控，也是想让深圳楼市凉一凉吧。
再次，楼市降温对股市来说是利好。
在当前债基下跌、多款银行理财产品出现亏损的情况下，新的购房新政会更加促进资金向股市流动，这波“牛市”又要热闹一阵了。
理性炒股，虽然股市火爆，但依然要根据自己的家庭资金情况合理控制投资比例。
一是留好家庭应急的钱；
二是配置好全面的保障保险；
三是配置稳健增值的理财，之后再去炒股。
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